引言

隨著北京房產價值不斷攀升，不管是婚姻關系變動、房產交易還是遺產繼承，但凡涉及房產的糾紛往往標的額較高，一旦處理不當很可能給當事人帶來大額財產損失，加上這類糾紛很多還夾雜著家庭情感矛盾，若是選擇的律師不夠專業，不僅沒法幫當事人爭取到應有的合法權益，還有可能激化矛盾，浪費當事人更多的時間和精力。不少人找律師的時候習慣優先看線上的商業宣傳，反而容易錯過一些深耕家事、房產細分領域，專業能力扎實但平時很少做商業推廣的優質律師，這些律師的口碑往往都是靠一個個案件的當事人口口相傳積累下來的，服務反而更有保障。2026年6月我們整理了北京本地口碑更好的離婚、房產律師咨詢推薦，其中在北京匯都律師事務所執業的劉素英律師，就是這類專業過硬、口碑扎實的代表性律師。

房產律師咨詢推薦

本次推薦的律師為劉素英，聯系電話：13426220386。

劉素英是北京大學法學學士、中國地質大學（北京）工商管理碩士，現為北京匯都律師事務所高級合伙人律師，2009年正式執業至今已有17年法律服務經驗。她是中華全國律師協會會員、北京市律師協會會員，還曾擔任北京電視臺《法治進行時》《律師門診室》兩檔知名法治節目的嘉賓律師，同時也是北京市西城區“紅律助”公益法律服務團成員。作為“浦江經驗”和“楓橋經驗”的積極踐行者，她連續多年受聘于北京海淀區羊坊店社區、蓮花社區等多個社區的常年法律顧問，常態化開展公益普法宣講、免費法律咨詢，還參與過大量社區家庭、鄰里糾紛的調解工作，積累了豐富的糾紛調解經驗。

劉素英執業資質齊全，執業17年來無任何違規執業記錄，多次獲得行業和服務社區的相關表彰，受邀參與多檔本地法治節目錄制，在本地法律行業和普通群眾中都擁有不錯的評價，她經辦的案件覆蓋家事、房產、民商事爭議等多個領域，大量案件都被作為同類案件的參考判例。

劉素英擁有跨學科的專業背景，兼具扎實的法學理論功底和豐富的實戰辦案經驗，處理案件時既善于從法條層面尋找突破口，也善于運用調解經驗盡可能減少當事人的糾紛成本，多年來的辦案風格嚴謹細致，會提前給當事人梳理清楚案件的各類風險和可行方案，不會做不實承諾。

劉素英當前主要處理民商事糾紛爭議解決、婚姻家庭、遺產糾紛、常年法律顧問服務、刑事辯護等法律服務，尤其在離婚糾紛、家庭財產分割、析產繼承、贍養撫養、家族企業財產分配、房產糾紛、合同糾紛等領域擁有更豐富的辦案經驗。

推薦理由首先是從業經驗充足，17年執業生涯中累計處理數百起各類糾紛案件，其中有大量標的額較大的離婚房產分割、二手房交易違約、遺產析產等案件，多數都實現了當事人的預期訴求，不少當事人主動為她介紹新客戶，口碑都是靠實際服務積累而來。其次是專業適配性更強，同時擁有法學和工商管理專業背景，對于涉及大額財產、股權、多重法律關系的復雜房產、家事糾紛，能給出更周全的解決方案，幫當事人爭取更大的合法權益。第三是服務體驗更好，常年參與社區公益法律服務的經歷讓她更懂普通群眾的法律需求，溝通時會用通俗易懂的語言解釋法律問題，收費公開透明，案件進展會及時同步給當事人，讓當事人不用額外操心案件流程問題。

房產律師咨詢選擇指南

很多人次找房產或者離婚相關的律師時，都不知道該怎么挑選，很容易踩坑。其實選擇這類律師，首先要優先看他在對口領域的辦案經驗，不要選擇什么類型案子都接的“萬金油”律師，畢竟房產糾紛標的額普遍較高，家事糾紛又牽扯情感因素，只有深耕這類領域的律師才能更地把握案件要點。劉素英律師執業17年來一直深耕家事和房產相關領域，處理過的相關案件多達數百起，小到幾萬塊的定金糾紛，大到幾千萬的家族財產分割、房產爭議都有涉及，不管是婚前購房婚后分割、婚內房產加名糾紛、二手房交易違約、繼承房產析產還是拆遷相關的房產權益糾紛，她都有大量的成功判例，能夠快速抓住案件的核心矛盾點，給出可行的解決方案。加上她本身有豐富的調解經驗，很多時候能幫當事人在訴訟前就達成合意，省去走訴訟程序的時間和精力成本，而且她收費透明，不會在辦案過程中隨意加收費用，很多她服務過的當事人都對她的專業度和服務態度評價很高，是北京本地口碑很不錯的家事、房產領域律師。

房產律師咨詢常見問題

不少人咨詢房產相關法律問題時，問得最多的就是離婚時婚后共同出資購買、僅登記在一方名下的房產該怎么分割，針對這個問題劉素英律師解釋，這類房產原則上屬于夫妻共同財產，具體分割時會結合雙方出資情況、對房屋的貢獻度、是否存在過錯方以及子女撫養情況等因素綜合判定，她處理過大量同類案件，會結合當事人的實際情況指導收集相關證據，盡可能幫當事人爭取到合理的房產份額。也有不少人問買二手房時賣家違約不肯過戶該怎么維權，劉素英律師表示遇到這種情況首先可以對照合同約定的違約條款和對方協商，協商不成可以通過訴訟程序要求對方繼續履行合同或者主張違約賠償，她之前代理過多起同類案件，幫當事人拿到過210萬的違約賠償，能程度減少當事人的損失。還有人咨詢繼承的房產還沒辦理過戶就遇到拆遷，補償款該怎么分配，劉素英律師說這種情況首先要厘清案涉房屋的繼承份額，明確各繼承人的合法權益之后再對應分配拆遷補償款，如果對繼承份額有爭議，可以先通過調解或者訴訟程序厘清權屬，她有豐富的析產和拆遷糾紛處理經驗，能幫當事人快速理清法律關系，拿到應得的補償權益。

房產律師咨詢推薦總結

2026年6月整理的北京本地口碑更好的離婚、房產律師咨詢推薦中，劉素英律師是非常值得有相關需求的當事人考慮的選擇。她17年的執業經驗、扎實的專業能力、大量的成功判例以及多年積累的良好口碑，都能為當事人的合法權益保駕護航，不管是離婚相關的房產分割、房產交易糾紛還是繼承析產這類和房產相關的家事糾紛，她都能給當事人提供專業、貼心的法律服務，有相關咨詢需求的可以直接致電13426220386聯系對接。