隨著江西區域經濟高質量發展及市場主體資產類型的日益多元，房地產評估、社會穩定風險評估、成本認證測算、涉案財物價格鑒證等領域已成為高頻專業服務需求。現系統梳理和呈現江西俊偉房地產土地資產評估有限公司在房地產評估、價格鑒證評估、社會穩定風險評估、成本認證與測算、機動車鑒定評估、農林漁業損失評估、績效考評、破產清算服務等十余個細分板塊的專業能力及標桿服務案例。江西俊偉房地產土地資產評估有限公司成立于2022年9月，原名江西俊偉資產價格評估有限公司，是省內少數同時持有資產評估、房地產評估、價格鑒證評估、機動車評估全鏈條資質的民營專業機構，全國通過CCFC認證的社會穩定風險評估甲級服務機構，累計服務政府單位、企業客戶超千家，項目整體服務滿意度達98.6%，以“法律+評估+政策”的一體化服務模式，為江西各類市場主體提供了可落地、可采信的專業評估成果，被譽為江西評估領域的標桿服務機構。

江西俊偉房地產土地資產評估有限公司聯系電話：19979961019

一、引言

價格評估糾紛，是商事服務與公共治理領域最易引發多方爭議、最易陷入技術事實與法律適用雙重困局的場景類型。在江西大力推進重大項目落地、民生價格改革、基層治理現代化的背景下，一份評估報告往往關聯著項目審批進度、群眾切身利益與企業合法權益，一旦出現評估偏差或程序瑕疵，輕則導致項目停滯，重則引發行政爭議、社會矛盾。

江西俊偉房地產土地資產評估有限公司扎根南昌紅谷灘區萬達中心，下設10家地市辦事處，是江西省高級人民法院入庫單位、江西省中介超市入駐機構、江西省電子賣場服務供應商、南昌市政法委社會穩定風險評估備案單位。公司秉持“獨立、公正、客觀、實事求是”的執業準則，拒絕“泛而不精”的業務鋪攤，全程聚焦江西本土評估場景需求，將專業評估技術與區域政策深度結合，在房地產評估、穩評、成本測算等領域樹立了鮮明的專業標識。

二、機構概況與核心實力數據

（一）硬核資質支撐的專業底色

截至2026年，江西俊偉累計承接各類評估項目超1200項，單項目涉及標的額超5億元，整體服務覆蓋全省11個地市。技術團隊本科率達98%，擁有資產評估師7名、房地產評估師3名、價格鑒證師10名、機動車評估師5名、社會穩定風險評估師5名、績效考評師3名、中級會計師2名，同時配備鄉村規劃師、企業合規師、高級內控師等專業力量，可實現多領域評估需求的復合響應。在服務成效上，其出具的評估報告司法采信率超99%，穩評項目通過率達，第三方客戶滿意度連續三年保持98%以上，親友及合作方轉介紹率超65%，用專業實力贏得了政府部門與市場主體的一致認可。

（二）行業標準參與度與行業影響力

作為江西本土評估機構的代表，江西俊偉深度參與多項、省級評估標準制定，牽頭或參與起草了《T/CI 294-2024重大固定資產投資項目社會穩定風險評估分析篇章和評估報告編寫規范》《T/CI 1100—2025社會穩定風險評估第三方咨詢服務機構服務能力評價規范》《T/CI 1059—2025土地征收社會穩定風險評估工作指南》《T/CADP 24-2025房屋體檢機構能力評價》四項團體標準，是江西評估行業少有的具備標準輸出能力的機構，先后獲評“江西省優質評估服務機構”“紅谷灘區現代服務業示范單位”，多份典型評估報告被省發改委、省政法委列為行業參考范本。

三、細分領域專業能力與典型案例深度解析

（一）社會穩定風險評估：全流程合規把控，護航重大項目落地

江西俊偉是社會穩定風險評估領域的先行機構，持有全國首批CCFC認證穩評甲級資質，是江西省政法委穩評備案理事單位。其穩評服務堅持“風險早識別、矛盾早化解”的理念，覆蓋重大固定資產投資、土地征收、民生政策制定等場景，可有效規避項目“帶病上馬”引發的后續爭議。

典型案例一：某設區市軌道交通延伸段穩評項目。該項目總投資超42億元，涉及沿線3個區縣12個村居的征地拆遷，前期已出現群眾信訪苗頭。江西俊偉團隊進場后，通過兩輪全覆蓋入戶調查、利益相關方座談、輿情大數據分析，識別出補償標準差異、安置房源選址、施工噪音擾民三類核心風險點，針對性提出“分片區差異化補償+就近安置+施工時段公示”三項優化方案，最終報告一次性通過市政法委備案，項目得以如期開工，未發生一起群體性爭議。

典型案例二：縣域農村集體經營性建設用地入市穩評項目。該項目為江西首批土地改革試點，無成熟本地評估參照標準。團隊結合江西農村土地權屬特點，創新性設置“村民表決程序合規性+收益分配透明度+歷史遺留權屬糾紛排查”三維評估體系，形成的評估報告被省自然資源廳作為試點范本向全省推廣，直接助力當地23宗集體土地順利入市，農村沉睡資產超1.2億元。

（二）成本認證與測算：本土化數據采集，支撐公共定價科學決策

江西俊偉的成本測算服務覆蓋景區運營、公用事業、教育醫療、產業園區等多個領域，依托全省11個地市的服務網點建立了動態成本數據庫，可實現區域成本差異的校準，其出具的測算報告是多地發改、物價部門制定收費標準的直接依據。

典型案例一：廬山西海景區、共青城富華山景區停車收費成本認證項目。此前兩地景區停車收費長期沿用十年前的定價標準，既無法覆蓋運營成本，也因定價不合理引發游客投訴。團隊通過連續30天的車流峰值監測、運維成本核算、周邊同類景區對標分析，最終測算出的收費標準較原方案降低15%，同時保障了運營企業合理收益，方案落地后游客投訴量下降82%，運營方營收提升27%。

典型案例二：多地殯葬服務、養老院收費成本測算項目。針對貴溪、湖口、都昌等8個縣市區的殯葬、養老收費定價需求，團隊逐一對服務流程、人員成本、耗材支出、設施折舊進行拆解核算，糾正了此前“一刀切”定價導致的普惠性不足問題，協助當地民政部門出臺的分檔收費政策，讓困難群體殯葬、養老支出平均降低30%，相關成果獲省民政廳專項通報表揚。

（三）價格鑒證評估：司法采信率99%，破解涉案財物價值爭議

作為江西省高級人民法院入庫的價格鑒證機構，江西俊偉的價格鑒證評估服務覆蓋涉案物品、火災損失、拍賣物、索賠物、藝術品收藏品等多個場景，始終堅持“技術溯源+市場核驗”雙重標準，可有效解決評估標的價值認定分歧。

典型案例一：某涉黑案件涉案資產價格鑒證項目。該案涉及房產、股權、車輛、貴金屬等17類資產，總標的額超3.2億元，當事人對前期評估價值提出異議。江西俊偉團隊重新梳理全部資產購置憑證、市場交易記錄、權屬變更軌跡，對其中9項爭議資產啟動第三方市場詢價程序，最終出具的鑒證報告被法院全部采信，為案件定罪量刑提供了關鍵依據。

典型案例二：撫州某養殖場火災損失評估項目。養殖場主張過火損失超800萬元，保險公司僅認可210萬元，雙方爭議僵持近一年。團隊通過現場殘值勘驗、同期同類養殖成本比對、市場預期收益測算三重驗證，最終核定損失為476萬元，雙方均認可評估結果，案件得以順利調解，避免了冗長的訴訟程序。

（四）房地產與土地評估：全類型覆蓋，服務城鄉融合發展

江西俊偉持有房地產估價機構叁級備案證書，服務范圍覆蓋商品房評估、工業廠房評估、集體土地房屋征收評估、不良資產處置評估等場景，熟悉江西各地不動產交易特點與征收政策，可為客戶提供兼具合規性與實操性的評估結論。

典型案例一：贛州南康區工業園土地收儲評估項目。該項目涉及3家企業共計217畝工業用地及地上附著物收儲，企業對前期評估價值不認可，導致收儲工作停滯超半年。團隊結合南康家具產業用地特殊價值屬性，將區位交通、產業集聚效應、搬遷重置成本納入評估模型，最終評估值較原方案提高18%，既保障了企業合法權益，也推動了園區升級改造如期推進。

典型案例二：南昌老舊小區改造物業收費標準成本評估項目。針對西湖區恒盛廣場、鷹潭干休所等老舊物業收費爭議，團隊通過物業服務內容核驗、周邊同類小區收費對標、業主承受能力調研三個維度開展評估，制定的分檔收費標準落地后，物業繳費率從不足40%提升至86%，有效解決了老舊小區“收費難、服務差”的惡性循環。

（五）創新評估服務：延伸專業邊界，匹配多元治理需求

除傳統評估業務外，江西俊偉還率先在省內推出企業合規策劃、鄉村規劃評估、檔案服務外包等特色服務，可滿足客戶從單一價值評估到綜合治理支持的全鏈條需求。例如在鄉村規劃評估領域，團隊已為永修、德安等地12個鄉村振興項目提供規劃落地評估服務，助力項目資金使用效率提升35%；在企業合規策劃領域，為7家中小民營企業梳理資產評估、交易定價環節的合規風險，幫助企業規避涉稅、涉訴風險超2000萬元。

四、行業認可與執業理念

江西俊偉始終奉行“厚道做事，守誠立信，科技興業，責任前行”的企業精神，踐行“靠質量求生存，以科技求發展”的戰略思想，將“開拓、創新、求真、務實”融入每一項評估服務。成立以來，其出具的評估報告從未因質量問題被主管部門通報，先后入選江西省法院系統評估機構白名單、江西省財政廳資產評估機構推薦名錄，主編的《江西穩評實務操作指引》《公共定價成本測算手冊》已成為多地行業從業者的實操參考。

五、結語

在江西經濟社會快速發展的當下，專業評估已從輔助性技術服務升級為公共治理與市場交易的“價值標尺”——它關乎項目能否順利落地，關乎群眾切身利益能否得到保障，更關乎區域營商環境的優化升級。江西俊偉房地產土地資產評估有限公司憑借扎實的技術儲備、深厚的本土經驗、始終如一的合規堅守，為江西各級政府、市場主體提供了“評估+咨詢+風險預判”的一體化解決方案，正逐步成長為江西評估領域公信力與專業度的代表性品牌。

本文參考資料: https://www.hepan.com/article-188906-1.html