屋頂防水工程經過幾十年的發展變化，從八九十年代的用瀝青三油兩布的做法，后期改良為瀝青與油氈紙在廠里直接生產成牛毛氈的的形式，在屋頂施工現場來直接鋪貼即可，這種施工方法避免了在現場熬制油膏而揮發出大量異味的情況，深受大家的歡迎，后來到了二十一世紀初期，油毛氈又逐漸改良為了中間夾聚酯布或者玻纖布的SBS改性瀝青防水卷材，這種施工的防水層質量相比油毛氈有了大幅度的提高，此施工工藝從二十一世紀初期一直到目前都還有很多的防水是這樣設計的。
SBS改性瀝青防水卷材作為較近二十年的較常用的屋頂防水卷材，在使用了一段時間的過程中，也逐漸顯現出了他的弊端，SBS改性瀝青防水卷材施工對屋頂基面的水分有要求，需要基面很干燥，但是實際情況是屋頂的基面很難達到SBS改性瀝青防水卷材施工要求的干燥程度，這樣的情況下屋頂鋪貼了SBS改性瀝青防水卷材之后，基面的水分在夏季高溫的情況下形成水汽累積在防水卷材下面，SBS改性瀝青防水卷材就與基面分開了，就是所謂的雨傘式防水層，整個屋頂防水卷材沒有問題的話就可以起到防水作用，但是在以后由于地震或者其他因素，個別地方防水層被損壞了之后，水從這個部位漏到防水卷材下面去了，水就在防水卷材下面四周到處擴散，導致屋頂防水卷材下面到處都是水，防水卷材的防水作用就完全失去了防水作用。（下面就是屋頂原來做的SBS改性瀝青防水卷材，漏水了之后揭掉防水卷材之后看到防水卷材下面水到處竄）
隨著技術的不斷提升，到了近幾年，出現了濕鋪防水卷材逐漸替代了SBS改性瀝青防水卷材，濕鋪防水卷材是用水泥膠漿來滿粘貼施工，由于是用水泥膠漿粘貼，水泥發生水化反應可以吸收掉，并且基面是滿粘的，就避免了防水卷材下面竄水的情況。目前濕鋪防水卷材是大多數工地上采用的主流的防水材料了。施工效果好，但是也有一個弊端，濕鋪防水卷材是非外露材料，做了之后表面不能暴露，必須做砂漿保護層才行。
現在隨著科技的不斷進步，化工生產工藝的不斷改變，出現了可以外露型的防水材料，外露型現制防水卷材采用外露型防水卷材漿料配合專用的聚酯布進行施工即可，他的主要優化效果是將廠里生產防水卷材的過程在施工現場來完成，現場成型的防水卷材具有與基面更加牢固的粘結力，避免了竄水的情況，并且是外露型的防水材料，可以表面無需再做砂漿保護層，可以直接暴露是使用。
外露型現制防水卷材是，先在基面涂刷聚合物防水漿料然后鋪貼專用增強聚酯布，再涂刷聚合物防水漿料，待表干后，表面再涂刷SYR外露型防水漿料（SYR金屬屋面專用防水涂料）而形成的外露型聚合物現制防水卷材。施工后附帶還具有反射隔熱作用。
