駐馬店市廠房檢測，廠房檢測機構(gòu)，廠房抗震鑒定單位

駐馬店市廠房檢測，廠房檢測機構(gòu)，廠房抗震鑒定單位

駐馬店市廠房檢測，廠房檢測機構(gòu)，廠房抗震鑒定單位通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。

房屋完損檢測項目包含傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等、混凝土強度鉆芯檢測或鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中的鋼材強度檢測等。

a、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

b、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

c、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

d、分析房屋損壞原因。

e、 綜合評定房屋完損等級。

在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險跡象，必須通知委托人及時進行房屋檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險點，必須通知委托人及時排險.

一、房屋鑒定基本程序

房屋危險征兆主要有：地面突然下陷、空鼓或裂縫突然加大；承重柱、梁、板或墻體出現(xiàn)嚴(yán)重裂縫，并且持續(xù)發(fā)展；承重柱、梁、板或墻體產(chǎn)生過大的變形，木構(gòu)件或連接部位嚴(yán)重腐朽或已被白蟻蛀蝕；墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落；房屋突然發(fā)出異常的聲音，如“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等。房屋鑒定是指對房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及使用進行鑒別、評定。檢測是為了了解建筑物的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、使房屋鑒定有據(jù)可依而做的檢查和測定工作，是鑒定的輔助手段。

房屋鑒定的基本程序一般為：委托-初步調(diào)查-確定鑒定方案、內(nèi)容-綜合分析-等級評定-鑒定報告

二、房屋鑒定的類別

（1）房屋可靠性鑒定

對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定；建筑物達到設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定；增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定；建筑物改造、加層或擴建前的鑒定；建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定。

（2）災(zāi)后房屋損傷程度鑒定

火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定；水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。

（3）施工周邊房屋鑒定

施工前的證據(jù)保全鑒定；施工中及施工后的損壞原因、程度及鑒定。

（4）房屋損害糾紛鑒定。

（5）危險房屋鑒定。

（6）生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋鑒定。

（7）建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定。

（8）建筑物建造年代鑒定。