建筑消防設(shè)施維保是政府委托具有相應(yīng)資質(zhì)的消防檢測技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對建（構(gòu)）物消防檢查的一項重要手段。通過設(shè)備測試，檢驗檢測等技術(shù)手段，能夠?qū)ο乐攸c單位的狀況進行定量分析，依據(jù)國家有關(guān)消防法規(guī)和技術(shù)標準對消防重點單位的能源利用狀況作出評價。對違反消防行為提出處理意見，加強了政府對消防重點單位的監(jiān)督。
1、《中華人民共和國消防法》第十六條“機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當履行下列消防職責：… （三）對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當完整準確，存檔備查。”
2、《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部令119號）第二十一條“建設(shè)單位申請消防驗收應(yīng)當提供下列材料：…（五）消防設(shè)施檢測合格證明文件。”
3、《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》（公安部令120號）第十條 “ 對單位履行法定消防職責情況的監(jiān)督抽查，應(yīng)當根據(jù)單位的實際情況檢查下列內(nèi)容：…（五）電器線路、燃氣管路是否定期維護保養(yǎng)、檢測。