小區規劃模型材料的使用在于材料與設計方案的相互結合。如果對材料的選擇和組合沒有進行很好的處理，會直接彰響模型制作的整體性。
小區規劃模型材料要依據設計進行選擇，而并非要使用華麗”的材料。不分模型設計階段和類型,不加分析地使材料充斥于模型及環境中。單純的成為模型的表皮，這就陷入了制作的誤區，因此小區規劃模型注重材料與建筑設計的協調統一，充分展現模型材料自身的特征是材料應用的基本原則。
建筑設計過程和設計表現的多樣性，形成了模型材料在不同階段、不同表現方式和類型的差異。 小區規劃模型制作與表現的從基礎是對各類材料的理解和應用，選擇什么樣的材料取決于制作的類型和表現風格，掌握材料的特性是制作的關鍵，會給模型的最終效果帶來不同的空間體驗和視覺感受。