房地產模型指房產小區按一定的比例用模型做出來，方便參觀和購買本地產小區的用戶更直觀的看到小區全貌的技術。
房地產銷售模型作用：
1、房地產銷售模型作用可以讓購房者有一種追求，規模，房屋坐落的位置，可借助沙盤了解社區的全貌，小區的規劃，交通、環境、配套等周圍情況在模型上都可以一目了然了。
2、房地產銷售模型能增加購買的欲望和沖動，期房對于客戶來說，是很模糊地概念，讓客戶產生一種家的溫馨感，模型和樣板房為客戶提供了比較直觀的印象和感覺，裝修彌補了戶型的缺陷，可以烘托銷售氣氛。
3、房地產銷售模型可以給客戶做參考，把一些戶型的優勢、檔次表現出來。