沙盤模型的制作一方面是來源于現實的，而另一個方面又是和現實相脫離的，而就是這樣的一個沙盤模型，從開始設計到終制作完成是一個不小的工程量。特別是對于模型各個部分環節的制作和設計，更是需要突出一些東西。下面小編給大家介紹一下制作沙盤模型應注意哪些因素。
1.房地產模型在表現樓盤建筑的時候達到的效果應該是這樣的，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應抓住一個“神”字，確切地表現出環境綠化的風格特點和是目的。
2.藝術上的表現力是有多種類的，有的是完全來源于現實，我們叫做真正的寫實，而有的就是人們憑空想象出來的，我們叫做意念藝術形式的誕生，還有一種就是現實和人們意念共同工作的結果，我們叫做和現實緊密相聯，房地產模型就是這樣的一個綜合體。
3.對于燈光的詮釋。總體來說，在燈光運用上要做到整齊劃一，錯落有致，層次分明，不同建筑物主題的燈飾效果一定要突出其分明性和層次性，既要顯得自然，又要顯得別具一格，切忌到處都通亮，導致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的沙盤模型。
4.即使對于模型完工的部分應該主要到幾點，也就是模型的收口問題，在玻璃材質的運用，外在包裝上的新穎性等方面應該花一些心思在上面。
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