良好的隔熱保溫性能
擠塑聚苯保溫板（XPS）熱導率為0.028W/(m.k)，遠遠低于其他保溫材料【木塑聚苯板（EPS）、發泡聚氨酯、保溫砂漿、水泥珍珠巖等】。具有良好的隔熱保溫性能，同時兼有穩定的化學結構、物理結構（確保保溫性能的持久和穩定）和底線性膨脹率等特性，是目前秀的建筑絕熱材料之一。
抗壓和抗沖擊性能
擠塑聚苯保溫板（XPS）完全的閉孔發泡結構形成親法制（密度僅為30~38kg/m³）而均勻的蜂窩結構，硬度好，但又不像聚氨酯發泡、酚醛發泡材質那樣發脆。變形下的抗壓強度為150~700kPa。因此，不易破碎、不僅搬運、安裝輕便，切割容易，用作屋頂保溫是不影響結構的承重能力。由于擠塑聚苯保溫板（XPS）的發泡結構緊密相連且壁間無縫隙，所以其抗沖擊強度，即使長時間發泡仍維持不變。因此，用作泊車平臺、機場跑道、高速公路等領域，正式利用其良好的抗沖擊性。