玻璃幕墻工程在驗收交工后,使用者應該及時制訂玻璃幕墻的日常保養,維修計劃和相應的制度。如果使用單位委托施工單位或物業管理單位,相應的被委托單位,也應制定這些措施。其目的是保證玻璃幕墻的以及它應有的外貌。下面是關于玻璃幕墻的日常保養與維修的主要內容介紹以供參考。
(1)要根據玻璃幕墻積灰污染情況,確定清洗的次數或周期。各地由于氣候、灰塵的情況不一樣,清洗的次數也不一樣,一般說玻璃幕墻每年應進行一次清理。
(2)清洗玻璃幕墻的機械設備要操作靈活,同時要有保護措施,以免擦傷幕墻墻面。
(3)清洗的過程實際也是檢查過程,對松動的螺絲要擰緊,必要時要堅決更換,連接件銹蝕時要除銹、補漆。
(4)玻璃有松動現象要及時修復,破裂或者有破裂前兆的玻璃要予以更換。
(5)如果發現玻璃幕墻構件及連接件損壞,或連接件與主體結構的錨固松動或脫落,應及時更換或采取措施加固修復。
(6)如果發現五金件有脫落、損壞或出現功能障礙時,要進行更換或者修復。
(7)臺風、地震、火災等自然災害過后,應對幕墻進行檢查,損壞的部位要及時維修加固。
(8)玻璃幕墻在正常使用情況下,每次進行清理的同時應進行檢查。
(9)為了保證,在4級以上風力及雨天的情況下,不要進行玻璃幕墻外側的檢查保養與維修工作。