通常情況下廠房出租的繳付房租有按月結算、定期繳付和一次性付清三種方式。也有一些房東除了要支付固定的月租金外,還要根據你的經營狀況分享一定的利潤。如果房東提到這一點,而你也愿意,雙方要把它作為核心來談判。因為這其中有許多不確定的因素,處理不當,會引起爭議。
維修保養方面
基建維修保養費用：
廠房區域內部道路維修保養費用？廠房防雨、防潮、防霉維修保養費用？
廠區內綠化保養費用？
廠區內供電、通訊、污水處理、供氣管道維護、維修費用？
防護責任
非我司原因導致的火災保險？
廠區安保費用？
其他相關的強制保險？
保險責任
怎么樣選擇風水好的廠房？
宜選開闊地段
廠房在選擇宅址時，講求屋前開闊，接納八方生氣，這與經商講究廣納四方來客契合 .按照這一原則，選擇店鋪的地址時，也應該考慮廠房正前方的開闊，要求不能有任何遮擋物，比如圍墻，電線桿，廣告牌和過大遮掩的樹木等等。
講求廠房門前的開闊，可以使廠房面向四方，不僅使廠房的視野廣闊，也使處在較遠的顧客和行人都可以看到廠房，這樣利于將商店經營的商品信息傳播四方，傳給顧客，傳給行人。風水把這種信息的傳遞，叫作氣的流動，有了氣的流動，就會生機勃勃。從經商的角度說，顧客和行人接受了廠房的商品信息，就可能前來選購。
高層廠房以高度24m為起算高度，是根據下列情況提出的：
（一）登高消防器材
我國不少城市尚無登高消防車，只有少數城市（如北京、上海等）配備了為數不多的登高消防車，其中引進的曲臂登高消防車，工作高度為24m左右，我國定型生產的CQ28型曲臂登高消防車，其高度為23m，24m以下的廠房尚能利用此種登高消防車進行撲救，再高一些的廠房就不能滿足需要了。
（二）消防供水能力
目前我國城市消防隊大多是配備解放牌消防車，這種消防車在最不利情況下直接吸水撲救火災的高度約為24m左右。