壁掛式、柜式或窗式空調器，在蒸發器、冷凝器外部臟堵（如柳絮、塵埃）都會使制冷效果明顯下降，甚至出現不制冷現象，此種現象有些用戶往往認為是缺氟，便送修理部修理。 其實，當冷凝器附著一層臟物后，冷凝效果變差，這將嚴重影響制冷，而蒸發器表面一旦產生污垢，則冷量不能得到有效發揮，所以，制冷設備就不能正常工作。我修理部經常遇到這種修理事例，當然，這種故障一經清理污垢后，不制冷空調故障立即排除。
管線連接要到位。管線的通暢與否與空調的效果至關重要。空調進排氣紫銅管就像輸送血液循環的動脈，不允許出現任何凹點、砂眼等瑕疵，否則會使其無法正常工作。它與室內、室外機接口的連接，是空調安裝的關鍵，也是最能反映安裝人員技術強弱之處。紫銅管的喇叭口連接時要對準、擺正，走向和彎曲度要合理，一次壓實成功，用力應恰到好處，勁兒大了容易擰劈，勁兒小了又會漏氟（國際允許的泄漏量是3‰至5‰）。
空調器的安裝面應堅固結實，具有足夠的承載能力。安裝面為建筑物的舊壁或屋頂時，必須具有實心磚、混凝土或與其強度等效的安裝面。托起空調的支架質量也要注意。
空調室外機應避免與外界門窗及綠色植物相鄰、與相對方門窗距離不得小于下述值：空調器額定制冷量不大于4．5KW的為3米，大于4．5KW的為4米。
通過建筑物內自由空間的空調器連接管線，其安裝高度距地面不宜低于2．5米，除非該管線是貼著天花板安裝或經過有關部門的認可。空調的管線通過磚、混凝土結構時應有套管，并應采取適當的絕緣和支撐措施，以防止受到振動或腐蝕帶來的損害，并應定期進行檢查。連接管線不應阻塞通道，一般也應穿過地面、屋頂，否則應采取相應的防漏和電氣絕緣措施。
長期使用空調的人們會發現，空調器在工作一定的時間后，其制冷、制熱效果會明顯下降，且還伴有一些怪味。而長期生活在這種環境中，人們常常會感到頭暈、乏力、感冒等癥狀，專家警告：這是得了空調綜合癥。那么為什么會出現上述現象，又如何來解決這一問題呢？
這是因為空調是在密閉的環境下工作，室內空氣質量下降。空氣質量下降的主要原因是人身的代謝物、CO2升高、生活過程產生的廢氣、塵埃等物質造成的。空調運行過程中，這些物質會牢固的集結在空調器室內機蒸發器翅片上，從而影響空調的制冷、制熱效果，更重要的是這些污垢和污染物帶有，會滋生許多霉菌、和病菌，當空調再次工作時，這些在一定條件下就會很快分散到室內空氣中，使空氣含量上升，長期在這種環境中生活，人們就易染上疾病，特別是免疫功能低下的老人和兒童，更容易染上疾病。