陳銳娜律師電話(huà)：；；微信號(hào)：chen21070529 ； QQ：522-542-947。陳銳娜律師是廣州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛律師，特擅長(zhǎng)宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效解除合同糾紛、貨款購(gòu)銷(xiāo)合同糾紛、建筑工程款、裝修合同違約糾紛、物業(yè)管理糾紛、商品房、商鋪?zhàn)赓U買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，怎么要回首付款和定金？贈(zèng)與合同糾紛、解除合同退押金律師、保險(xiǎn)合同糾紛；服務(wù)合同糾紛；借款、貨款合同、租賃合同糾紛案.北京市盈科（廣州）律師事務(wù)所地址：廣州市天河區(qū)珠江新城冼村路5號(hào)凱華國(guó)際中心7、8、9層，地鐵：5號(hào)線獵德站、APM線花城大道站，公交18、293、886路至冼村路南站。
可以委托律師代查對(duì)方財(cái)產(chǎn)，包括：對(duì)方賬戶(hù)金額、房產(chǎn)信息、車(chē)輛信息、公司等，可申請(qǐng)法院查封對(duì)方財(cái)產(chǎn)便于后期執(zhí)行；
案情簡(jiǎn)介:不履行義務(wù)方應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任
A公司于2012年1月至2月期間陸續(xù)向B公司供給耐火材料,后雙方進(jìn)行結(jié)算,B公司欠A公司貨款共計(jì)***10萬(wàn)余元。2012年3月,B公司向A公司出具總貨款金額為10萬(wàn)余元的欠條一份,并加蓋公司印章;雙方約定還款期為2012年4月2日,并約定逾期還款違約金按每天2%計(jì)算。2012年5月B公司向A公司僅清償貨款5萬(wàn)元,尚余貨款5萬(wàn)余元未付,逾期付款天數(shù)為112天,逾期付款違約金為12萬(wàn)余元。
仲裁庭意見(jiàn):予以支持
B公司應(yīng)按照合同約定時(shí)間履行還款義務(wù),逾期付款應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
律師說(shuō)法:逾期付款應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金
實(shí)際違約具體形態(tài)包括:
(1)不履行。包括履行不能和拒絕發(fā)行。履行不能是指?jìng)鶆?wù)人在客觀上已經(jīng)沒(méi)有發(fā)行能力。拒絕履行是指合同履行期到來(lái)后,一方當(dāng)事人能夠履行而故意不履行合同規(guī)定的全部義務(wù)。
(2)遲延履行。是指合同債務(wù)已到期,債務(wù)人能夠履行未履行。
(3)不適當(dāng)履行。是指?jìng)鶆?wù)人雖然發(fā)行了債務(wù),但其履行不符合合同的約定,包括瑕疵給付和加害給付。
預(yù)期違約也稱(chēng)先期違約,是指在合同履行期限到來(lái)之前,一方無(wú)正當(dāng)理由但明確表示其在履行期到來(lái)后將不履行合同,或者其行為表明其履行期到來(lái)后將不可能履行合同。包括兩種形態(tài),即明示預(yù)期違約和默示預(yù)期違約。
明示毀約,是指一方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由,明確地向?qū)Ψ奖硎緦⒃诼男衅趯弥習(xí)r不履行合同。要件包括明確表示不履行合同,二是表明不履行合同主要義務(wù),三是不履行合同無(wú)正當(dāng)理由。
默示毀約,是指在履行期到來(lái)之前,一方以自己的行為表明其將在履行期屆至后不履行合同。
本案中,A公司與B公司**過(guò)程中雙方進(jìn)行了結(jié)算并簽訂了書(shū)面還款合同。同時(shí),雙方約定了逾期還款違約金的計(jì)算方法,B公司向原告出具了加蓋本公司印章的書(shū)面還款協(xié)議,也支付了部分欠款,故該協(xié)議系有效合同。B公司應(yīng)按照合同約定時(shí)間履行還款義務(wù),逾期付款應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
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