天津貸款房再次抵押貸款交給你個方法
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前段時間有一朋友的父親聽聞有一銀行的天津房產(chǎn)抵押貸款可以申請30年的貸款期限，于是很興奮的去銀行申請15年的天津房產(chǎn)抵押貸款，但朋友的父親卻被告知只能申請8年的貸款期限，這是怎么一回事兒呢？
在申請天津房屋抵押貸款時銀行有一硬性規(guī)定就是借款人年齡要年滿18周歲且不得超過65周歲，并且借款人的年齡+貸款期限≤65周歲。朋友的父親已經(jīng)57歲，所以他的長貸款期限就只有8年。例如借款人與公司簽訂的勞動合同等，并且銀行對這一方面的審查比較嚴(yán)格，目的就是確定借款人有還款能力，防止以后出現(xiàn)還不上。
此外，由于借款人年齡偏大申請到的貸款期限就短，所以月供數(shù)額就會增多，銀行會考慮到借款人的月供，可能會減小放款額度，例如一般的天津房屋抵押貸款能申請到房產(chǎn)評估價的7成。
所以借款人的年齡直接影響貸款年限，間接影響貸款額度，借款人在申請貸款時千萬不要忽視了自身的年齡，以免不能申請到滿意的貸款。如要更詳細(xì)的貸款服務(wù)咨詢溫馨提示：請保留頁面中貸款顧問的聯(lián)系方式，當(dāng)您或親戚，朋友有關(guān)于貸款方面的問題時歡迎隨時撥打。
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