天津房產抵押貸款可以解決各種問題
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溫馨告知，正規天津房產抵押貸款讓您踏踏實實！急用錢可以辦理短期拆借，長期用錢可以辦銀行抵押貸款！
一.需要提供的資料
1）銀行房產抵押貸款需要的基本資料：
已婚的，提供夫妻雙方身份證件、戶口本、結婚證
單身的，提供本人身份證、戶口簿
離異的，提供本人身份證，戶口簿，離婚證，離婚協議
另外要提供借款人的**報告。
2）機構房產抵押貸款需要提供：房本、身份證、戶口本。
3）急用錢短期拆借只需要提供房本，身份證、戶口本和結婚證。
二. 房產的條件
1）銀行房產抵押貸款要求房產較好是市內6區的商品房，房齡在25年以內；
2）機構房產抵押貸款要求房產是市內6區+新四區的住宅和公寓，要求房齡在40年以內。很多產品不做寫字樓、底商和別墅。
3）短期拆借做天津的所有房產，對房齡和面積 沒有任何要求。
三．對貸款人的要求
1）銀行房產抵押貸款要求貸款人必須是18歲-65歲之間，資質良好；
2）機構房產抵押貸款要求借款人年齡不能超過65歲。
3）短期拆借較大可以到75歲。
四．借款額度：
1）銀行房產抵押貸款較高可以貸出房值的60%；
2）機構房產抵押貸款較高可以貸出房值的70%-80%；
3）短期拆借較高可以貸出房值的70%
五. 借款期限：
1）銀行房產抵押貸款期限較長可貸30年；
2）機構房產抵押貸款期限分為5-10年；
3）短期拆借較長12個月。
六. 借款利率：
1）銀行房產抵押貸款年利率為6.61%左右；
2）機構房產抵押貸款年利率較低7.44%；
4）短期拆借急用錢月息1%
七. 還款方式：
1）銀行房產抵押貸款還款方式是等額本息；
2）機構房產抵押貸款還款方式有兩種，先息后本和等額本息。
3）短期拆借還款方式是先息后本。
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