現在的售樓部也有了一些變化，在過去我們在里面看到的只有沙盤模型和戶型模型，隨著市場的競爭越來越大，傳統的沙盤模型已經不能夠滿足人們的需要了。為了更好的讓客戶感受樓盤的魅力，電子沙盤結合數字技術與多媒體設備，從多方面對樓盤進行展示。從視覺、聽覺上給予客戶多種體驗，這種新的展示方式同時也被更多的售樓中心使用。
1、建筑，建筑是沙盤中主要的體現對像，沙盤上所有的東西都是為突出它而設定的，沙盤模型的整個規劃也是以建筑為核心來設計的，例如建筑的風格就影響到材料的選擇、植物的選擇、燈光效果、以及景觀風格。
2、燈光，合理地使用燈光能夠更好的突出建筑的特點，整個沙盤更具可觀性，但要注意的是燈光的選擇也是非常重要的，主次一定要分明。還有要根據建筑所要體現的風格來選擇燈光的氛圍。
3、配景，配景包括很多東西如植物、路燈、景觀、人物模型、汽車模型等都是沙盤上的配景，他們的選擇也是要根據整個沙盤模型地風格來決定，適當地使用植物也會讓沙盤更有特點。
4、地物，地物包括道路、湖泊、汽車模型等，為了襯托出更繁華的氛圍可以在道路上安裝小汽車模型，在街道上放置人物模型等。
樓盤沙盤模型就是一個樓盤的縮小版，它表現的內容都是將來樓盤建成后所要體現的內容，建筑風格則是表現的重點。不同風格的建筑在制作材料以及顏色的選擇上都要經過仔細的篩選，選擇最適合表現這種風格的材料。同時建筑風格還直接影響到模型制作的整個過程，例如配景選擇要與體現的風格諧調，人物模型使用什么人物，包括商業街區的廣告以及公共場所的公共設施都要與沙盤整體要體現的風格想協調，可以說建筑風格是整個沙盤模型制作中所圍繞的中心。
如今沙盤模型已經成為人們展示項目，或者建筑的主要工具，數字技術的融入讓傳統的沙盤展示變得更多彩更，在畫面上可以給觀眾更震撼的視覺享受，多種數字設備已經在沙盤上使用，現在我們看成到的很多數字沙盤就是這種集數字設備與數字技術于一體的沙盤。