建筑模型作為房地產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)迅速崛起，沙盤模型不斷創(chuàng)新給售樓部注入無限的活力和商機(jī)。
各地興起的房展會、招商引資洽談會、及地區(qū)性的貿(mào)易洽談會將沙盤模型的概念帶入人們的觀念和視野中，越來越多的人認(rèn)識了這一新的事物，沙盤模型的商業(yè)性和藝術(shù)表現(xiàn)能力被越來越多的開發(fā)商所重視，沙盤模型在房地產(chǎn)銷售過程中將會起到越來越重要的作用。
在每一個(gè)制作過程中，對模板、材質(zhì)或相關(guān)的制作工具，甚至不同的工作場所，都有不同的要求。制作一個(gè)概念模型并不需要特別的機(jī)器和工作室，但所需材質(zhì)必須盡快取得，且它們應(yīng)是容易被雕塑和制作的；而制作工作模型的條件則是固定的，即建筑主體類群必須是可更替的，并呈現(xiàn)出主要的形式特征；實(shí)體模型則帶給我們一個(gè)清楚的說明。此外，依此制作過程，模型應(yīng)該能滿足造型任務(wù)的需求，即模型的材質(zhì)應(yīng)在其外表和顏色上極具意義，并達(dá)到應(yīng)有的效果。
按表現(xiàn)形態(tài)將建筑與景觀模型分為以下三種類型：
地形學(xué)模型：地形學(xué)模型包括地形模型、綠化景觀模型和花園模型。
建筑主體模型：建筑主體模型包括都市建筑模型、房屋模型、結(jié)構(gòu)模型、內(nèi)部空間模型、 細(xì)節(jié)模型、小品模型。
電腦制作模型：電腦制作模型包括CNC建筑模型、實(shí)體模型與數(shù)字模型的相互轉(zhuǎn)換。
燈光組裝：
燈光的主次分層原則配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源；路燈和庭園燈應(yīng)整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。色彩豐富、層次多以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，亮度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點(diǎn)，就沒有成功的模型。