商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設商業(yè)用房屋，商業(yè)用地可以以出讓的方式出售，出讓后用地的使用年限為40年。
商業(yè)用地，是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動所占用的場所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。
批發(fā)零售用地。指主要用于商品批發(fā)、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(fā)(零售)市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
商務金融用地。指企業(yè)、服務業(yè)等辦公用地，以及經(jīng)營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業(yè)性辦公場所、金融活動場所和企業(yè)廠區(qū)外獨立的辦公場所等用地。
如果單做一個簡單的單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，首先就是一個材料費，現(xiàn)在鋼的價格是落差不大，平均價位保持在3700每噸的幅度左右徘徊，估計也能在這個水平保持一段時間，相對比 較便宜的;其次造價和廠房的跨度高度有關(guān)系，如果是不超過8米，跨度不超過30米，帶5噸吊車的廠房，且外圍護采用保溫的做法，那么平米造價要500元左右。
企業(yè)在定了廠房后如急需開工生產(chǎn)，首頁需要了解一下自己這個行業(yè)到底需要不需要做環(huán)評？了解清楚確定需要做環(huán)評后，那必然是定了廠房后就開始做環(huán)評，雖然做環(huán)評需要走程序，需要一定的時間，但是一般的工廠環(huán)評俗稱小環(huán)評，速度會很快，交給專業(yè)的環(huán)評公司，等你裝修完之后，就差不多辦好了，做環(huán)評的時間跟企業(yè)所生產(chǎn)污染的大小相關(guān)，污染越大時間越長，污染越小時間越少。溫馨提示：屬于第三產(chǎn)業(yè)（即電子商務、金融、貿(mào)易、咨詢和服務等）的企業(yè)不需要做環(huán)評。