廠房拆遷一般會遇到哪些問題呢？
1、企業廠房拆遷，首先要將固定資產—房屋建筑物轉入清理。收到的政府補貼不計收入應轉入固定資產清理。
2、因為不是銷售固定資產，所以不用交納營業稅。但要根據清理后的具體情況，看是否需要交納企業所得稅，如果固定資產清理后的余額為貸方數，則轉入營業外收入，視企業盈利狀況，有可能交納企業所得稅;如果固定資產清理后的余額為借方數，則轉入營業外支出，這種情況要到稅務局辦理固定資產報廢手續，允許稅前抵扣。
留設作業通道
撤除工程的施工現場必需有作業通道。平面運輸通道寬度為1.5~2米左右，以滿足運輸工具通行的需求，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應堅持暢通。非作業通道應用警示帶隔開，并制造標志牌利于通道口作出警示。
3、腳手架工程
本工程撤除前要先搭設鋼管腳手架封鎖，腳手架經歷收合格后運用。作業人員應站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩定的部位上操作，嚴禁站在整體被撤除構件上作業。腳手架隨建筑物、構筑物的撤除進程及時布置撤除。撤除前應對下層腳手架及拉攀作穩定檢查。
近些年來，人們在建設新廠房的時候已經不再局限于建設磚混結構或者混凝土結構的廠房，得益于鋼結構廠房的建造方便、成本相對較低的優點，人們更加愿意建造鋼結構的廠房。那么我們在對這些鋼結構廠房進行拆除的時候就可以充分的回收再利用鋼結構資源。
與混凝土結構廠房不同的是，鋼結構廠房具有一些先天性的優點。比如鋼結構構件較小、質量相對較輕、便于運輸和安裝等。除此以外，鋼結構廠房使用的鋼材材質均勻，質量也比較穩定，可靠度比較高；鋼材還具有很高的強度，塑性和塑性也是鋼材的優良特點；還有一個重要的原因就是鋼結構工業化程度非常高，可以大規模批量化生產，在工地安裝起來也非常方便，制造周期也短，便于后期的拆除和擴建。
我們在拆除鋼結構廠房的時候，就可以結合鋼結構廠房的這些優點，方便快捷的對鋼結構廠房進行拆遷卻不會大量的損壞鋼結構件本身，這樣我們就能夠很好的對拆除資源進行回收再利用。對于拆退回來的鋼結構件，我們可以在企業的擴大再制造中進行使用。退一步講，即使企業本身無法再次使用，我們也完全可以將這些完好的鋼結構件以較低的價格轉售給其他企業，這樣也能給公司帶來一筆客觀的收益。
其實只要我們在廠房拆除過程中對資源進行合理的保護，我們就能將廠房拆除帶來的收益提升到有利的價值，這不失為一個變廢為寶的良機。