本次房屋檢測(cè)的受檢房屋是位于安徽省宣城市的某部隊(duì)營(yíng)房，為一棟地上兩層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，竣工于1998年10月，總建筑面積約161.970㎡，建筑高度為7.500m。為了解該房屋現(xiàn)狀的性及抗震性能，該部隊(duì)第二支隊(duì)特委托上海鈞測(cè)檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司對(duì)該營(yíng)房進(jìn)行房屋抗震鑒定檢測(cè)及房屋抗震能力評(píng)估工作，并出具房屋抗震鑒定報(bào)告，為后續(xù)工程改造提供技術(shù)依據(jù)。
根據(jù)安徽省相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，針對(duì)受檢房屋的特點(diǎn)和實(shí)際狀況，本次房屋檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：
（1）房屋建筑歷史和使用情況調(diào)查；
（2）房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖復(fù)核；
（3）復(fù)核房屋主要受力構(gòu)件的截面尺寸及配筋情況；
（4）房屋變形情況檢測(cè)；
（5）房屋損傷狀況檢測(cè)；
（6）房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)；
（7）房屋結(jié)構(gòu)抗震措施鑒定；
（8）房屋結(jié)構(gòu)抗震計(jì)算分析；
（9）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，對(duì)房屋進(jìn)行綜合分析評(píng)估，并提出合理化處理意見(jiàn)或建議。
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及計(jì)算分析，得出以下結(jié)論：
（1）現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核結(jié)果表明，房屋主要軸線(xiàn)尺寸與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符；房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件布置與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符；梁、柱配筋與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符。
（2）經(jīng)檢測(cè)可知，該房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，混凝土構(gòu)件澆筑質(zhì)量基本完好，節(jié)點(diǎn)連接合理、可靠，未見(jiàn)明顯損傷。
（3）房屋整體傾斜和不均勻沉降均小于規(guī)范限值要求。
（4）經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)抽檢，回彈法檢測(cè)梁、柱混凝土強(qiáng)度齡期修正后強(qiáng)度值在31.1MPa，梁、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
（5）受檢房屋墻體拉結(jié)鋼筋布置不滿(mǎn)足C類(lèi)建筑抗震措施的要求，受檢房屋其余的抗震措施均滿(mǎn)足C類(lèi)建筑抗震措施的要求。
（6）計(jì)算結(jié)果表明：房屋各項(xiàng)動(dòng)力特性指標(biāo)均滿(mǎn)足現(xiàn)行抗震規(guī)范的要求。房屋各層框架柱的軸壓比均在規(guī)范限值內(nèi)，框架梁、柱的承載力均滿(mǎn)足抗震承載力要求。
（7）抗震鑒定結(jié)果表明，房屋構(gòu)件抗震能力和承載力基本滿(mǎn)足C類(lèi)建筑抗震鑒定要求。
依據(jù)房屋檢測(cè)檢查、計(jì)算分析結(jié)果，提出以下處理意見(jiàn)及建議：
（1）建議按照抗震圖集要求去整改拉筋伸入填充墻內(nèi)長(zhǎng)度。
（2）如需加層改造加固施工應(yīng)聘請(qǐng)具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的單位完成；
（3）本報(bào)告中的計(jì)算分析僅供設(shè)計(jì)人員參考，建議由具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位根據(jù)最終改建方案對(duì)房屋基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算復(fù)核，并對(duì)不滿(mǎn)足計(jì)算要求的構(gòu)件進(jìn)行加固處理；
（4）建議定期對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)維護(hù)。