1、建筑周期快
2、抗震、隔音、隔熱和保溫效果高于混凝土建筑20%
3、可隨時搬遷、拆裝、移動
輕鋼結構居住建筑一般用于多層（4～6層）與高度24m以下（7～9層）的高層。通過增設耗能支撐等消能配件，居住輕鋼結構也可用于更高層。居住輕鋼結構多采用由熱軋H型鋼組成的框架結構，結點采用高強螺栓連接（輔以焊接），樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結構，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質墻板。
1，輕鋼造型靈活，美觀；
2，墻壁薄，空間利用率大；
3，自重輕，加建優選；
4，抗震性比磚混的好的多；
5，裝配式生產，安裝，施工工期大幅度縮短；
6，施工產生的污染及廢棄物少，環保；
7，現在紅磚價格上漲，人工費不斷上漲，施工方面輕鋼別墅比磚混別墅還是有優