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初次辦理房地產開發資質到工商行政管理部門申請公司名稱核準,領取“公司名稱預先核準申請書”→到企業所在地市房地產開發主管部門辦理預審→領取“預審通知書”→到工商行政管理部門辦理工商登記,領取“企業法人營業執照”→到市房地產開發主管部門初審→報省建設廳(初)審批。
房地產開發資質定級、晉級和重新核定①申請晉升和重新核定一級資質的,按核定該等級要求提交申請材料,由所在市開發主管部門審查,省建設廳初審,報建設部審批:
②申請定級、晉級及重新核定二級及二級以下資質的,由所在市房地產開發主管部門初審,報省建設廳審批。
代辦房地產資質變更需要經過的流程企業名稱、經營地址、法定代表人、注冊資本變更應首先向工商行政管理部門申請營業執照變更,憑變更后的企業營業執照,向市房地產開發主管部門申請,市房地產開發主管部門審核后,報省建設廳。
房地產資質辦理部門(1)申請核定房地產開發一級資質,由省建設廳初審,報建設部審批;
(2)申請核定二級及二級以下房地產開發資質由所在市房地產開發主管部門初審,核驗原件,提出初審意見,并將初審意見和全部申報材料上報省建設廳審批;建設廳進行審核,做出行政許可。
房地產開發二級及二級以下資質初審期限為20個工作日;建設廳自收到初審意見和材料之日起,在20個工作日內做出行政許可決定,因故經分管廳長批準,可延長10個工作日。