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初次辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)到工商行政管理部門申請公司名稱核準,領(lǐng)取“公司名稱預先核準申請書”→到企業(yè)所在地市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門辦理預審→領(lǐng)取“預審通知書”→到工商行政管理部門辦理工商登記,領(lǐng)取“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”→到市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審→報省建設廳(初)審批。
房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)定級、晉級和重新核定①申請晉升和重新核定一級資質(zhì)的,按核定該等級要求提交申請材料,由所在市開發(fā)主管部門審查,省建設廳初審,報建設部審批:
②申請定級、晉級及重新核定二級及二級以下資質(zhì)的,由所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審,報省建設廳審批。
代辦房地產(chǎn)資質(zhì)變更需要經(jīng)過的流程企業(yè)名稱、經(jīng)營地址、法定代表人、注冊資本變更應首先向工商行政管理部門申請營業(yè)執(zhí)照變更,憑變更后的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,向市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門申請,市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門審核后,報省建設廳。
房地產(chǎn)資質(zhì)辦理部門(1)申請核定房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì),由省建設廳初審,報建設部審批;
(2)申請核定二級及二級以下房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)由所在市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門初審,核驗原件,提出初審意見,并將初審意見和全部申報材料上報省建設廳審批;建設廳進行審核,做出行政許可。
房地產(chǎn)開發(fā)二級及二級以下資質(zhì)初審期限為20個工作日;建設廳自收到初審意見和材料之日起,在20個工作日內(nèi)做出行政許可決定,因故經(jīng)分管廳長批準,可延長10個工作日。