物業費最多預收幾個月？按照規定,物業服務費用應按月交納,合同有約定的可以預收,但預收時間不得超過3個月.
根據規定,業主或者物業使用人應當自物業交付之日起按月交納物業服務費用.已納入物業服務范圍但物業尚未交付業主或者物業使用人的,物業服務費用由開發建設單位交納.
業主或物業使用人無正當理由拖延辦理交付手續的,物業服務費用從建設單位書面通知業主或物業使用人辦理交付手續之日起按月計收.物業服務合同有約定的,物業服務費用可以預收,預收時間不超過3個月.
針對物業公司的管理,根據規定,取消物業服務企業二級及以下資質認定.目前,住建部、省住建廳已著手研究制定相應配套政策,到時將根據上級有關規定貫徹執行.目前正繼續完善物業企業信用檔案管理體系,以建立黑名單制度、信息公開、推動行業自律等方式,加強事中、事后監管.
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