近日，住建部發布《關于加快推進實施工程擔保制度的指導意見（征求意見稿）》，加快推進實施工程擔保制度，3年內，各類保證金的保函替代率提升30%。
1. 此次發布的征求意見稿，有哪些亮點呢？
價中標，建設單位拖欠工程款及到期未退還保證金等大家關注的內容，征求意見稿都有涉及。
2. 對于拖欠工程款等“老大難”問題，征求意見稿“有木有”提出解決方法呢？
根據征求意見稿，將分類實施工程擔保制度，在減輕企業負擔的同時，規范發包方、承包商、建設單位、施工單位等行為。
● 投標擔保：投標保函的金額不得超過招標項目估算價的2%，不超過80 萬元。
● 履約擔保：采用價中標的工程應當推行高保額履約保函，保函金額由建設單位在招標文件中確定。
● 工程款支付擔保：在房地產開發項目中推行工程款支付擔保；開展對建設單位的誠信評價，評價結果作為實行工程款支付擔保的重要依據；對發現工程款拖欠記入信用記錄。
● 工程質量保證擔保：保函金額不得超過工程價款結算總額的 3%； 建設單位到期未退還保證金的，應作為不良行為記入信用記錄。
● 農民工工資支付保函：連續兩年未發生拖欠農民工工資情形的施工企業不用提供農民工工資支付保函。對有拖欠農民工工資記錄的施工企業，應納入建筑市場主體“黑名單”，實施失信聯合懲戒。
● 推行工程保函替代保證金：對于銀行保函，建設單位和有關部門不得拒絕；工程保函的保費應計入工程造價。
● 到2020年，各類保證金的保函替代率提升30%
辦理預付款保函：
提供資料
1.工程招標文件（中標通知書，施工合同）
2.企業營業執照復印件
3.機構代碼證書
4.稅務登記證
主營產品或服務：工程擔保;銀行投標保函;履約保函;預付款保函;購銷合同履約;民工工資支付保函。
投標擔保案例
投標一個項目需要投標人出具80萬的銀行投標保函，若由投標人自行向銀行申請，一般除了需繳納80萬保證金之外還需交各類手續費。若由我公司代投標人向銀行申請，投標人不用出保證金，全部用我公司在銀行的信用額度作為擔保，只需要交很少的手續費。可為投標人騰出大量的資金。
履約擔保案例
某項目需要承建商開出500萬的銀行履約保函，由我公司代承建商向銀行申請，承建商只需出0—50萬元的保證金，其余部分用我公司額度，則可以為建筑公司騰出450—500萬資金。
財產保全擔保，擔保您的合法權益！
