說(shuō)實(shí)在的，隨著現(xiàn)在人們生存的自然環(huán)境日益惡化，自然災(zāi)害的頻頻發(fā)生，人們的綠色環(huán)保意識(shí)都有了普遍的提高，再加上***政策的扶持和倡導(dǎo)，輕鋼結(jié)構(gòu)房屋被越來(lái)越多的人所接受，但是還是有很大一部分人對(duì)這種新型的房屋建造體系有很多的疑惑和偏見(jiàn)。
洛陽(yáng)輕鋼別墅廠家|輕鋼建房多少錢(qián)一平方
主要有以下幾個(gè)方面：
一．輕鋼結(jié)構(gòu)房屋太貴了？
輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的綜合造價(jià)，可以從兩個(gè)方面去分析，這就是不含裝修的“清水房”及含所有裝修及電器配置的“成品房”。由于這種房屋建筑體系不同于傳統(tǒng)做法，它的屬于精裝修部分的許多管線是預(yù)先含埋在墻體的，所以?xún)烧卟豢蓴嗳环指睢?/span>
一種情況“清水房”，目前的綜合造價(jià)大約在750-1400元/平方米左右，隨著產(chǎn)業(yè)經(jīng)程度的提高及所采用建筑材料的進(jìn)一步優(yōu)化，預(yù)計(jì)成本還可不斷有所降低。
二種情況“成品房”與目前市場(chǎng)上的裝修成本相比，甚至更低。這種房屋僅就比傳統(tǒng)的建筑增加10％-15％左右的使用面積而言，就已經(jīng)明顯地看到它的經(jīng)濟(jì)效益。
現(xiàn)在建房子費(fèi)用越來(lái)越高，建房子的主要材料鋼材水泥價(jià)格雖然有反復(fù)，但相比前幾年價(jià)格有明顯下降。就是人工費(fèi)的上漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過(guò)了建材下降的幅度，導(dǎo)致建房子總體費(fèi)用越來(lái)越高。
農(nóng)村一般都是磚混結(jié)構(gòu)或者框架結(jié)構(gòu)的房子，要大半年的建造時(shí)間，大工300多，小工150，你說(shuō)建房子的價(jià)格能降么？人工費(fèi)上漲是趨勢(shì)，材料降價(jià)也是趨勢(shì)，那就用好材料，研發(fā)建造速度快的裝配式建筑體系，幾天搞定房屋，把人工費(fèi)省出來(lái)，總體費(fèi)用不就降下來(lái)了。從中可以看出，雖然輕鋼結(jié)構(gòu)房屋目前造價(jià)略高，但它有著傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)不可比擬的優(yōu)越性，符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。更重要的是它的性?xún)r(jià)比明顯高于傳統(tǒng)住宅。再者輕鋼結(jié)構(gòu)房屋是綠色生態(tài)建筑，與磚塊、水泥建筑不是同一類(lèi)產(chǎn)品。現(xiàn)在傳統(tǒng)磚瓦水泥建筑造價(jià)很低主要是因?yàn)闆](méi)有對(duì)環(huán)境資源進(jìn)行計(jì)費(fèi)。如果把資源消耗、環(huán)境破壞、建筑物拆除后建筑垃圾等因素考慮進(jìn)來(lái)，傳統(tǒng)建筑的造價(jià)是非常驚人的。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋為綠色循環(huán)建筑，建筑物多數(shù)的建筑材料可以回收再利用，大幅減少建筑垃圾和碳排放，對(duì)比傳統(tǒng)房屋的綜合社會(huì)效益大幅提高，全成本價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)建筑。
二.輕鋼結(jié)構(gòu)房屋連柱子都沒(méi)有，太不結(jié)實(shí)了吧？
房屋結(jié)實(shí)與否主要表現(xiàn)在房屋使用年限、遇到自然災(zāi)害時(shí)的性能等方面，而不是用手捏、用腳踹的直覺(jué)體驗(yàn)。傳統(tǒng)磚塊、水泥的房屋是砌體結(jié)構(gòu)和剛性連接，無(wú)法抵御地震、臺(tái)風(fēng)等瞬間力量，巨大的外力撕裂將導(dǎo)致結(jié)構(gòu)崩塌，同時(shí)對(duì)生命財(cái)產(chǎn)造成了二次傷害。而輕鋼結(jié)構(gòu)房屋主體結(jié)構(gòu)為高強(qiáng)度、高鍍鋅的龍骨結(jié)構(gòu)體系，均為高鍍鋅螺栓連接，形成整體柔性結(jié)構(gòu)，當(dāng)遇到自然災(zāi)害時(shí)，能瞬間卸載外力，釋放巨大外力對(duì)房屋所產(chǎn)生的剪切或變形應(yīng)力，確保房屋整體。板式復(fù)合結(jié)構(gòu)墻體不僅整體性好，更避免了因砌體結(jié)構(gòu)倒塌而對(duì)人體造成的二次傷害。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋不止能形成柔性支撐空間來(lái)保護(hù)生命財(cái)產(chǎn)的，還可以避免傳統(tǒng)建筑的磚窯燃燒帶來(lái)的環(huán)境危害。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋正因?yàn)闆](méi)有柱子所以室內(nèi)空間分隔靈活，使用率高。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋跨度可達(dá)6-15米，為住戶(hù)提供了更大的空間分割自由，為大開(kāi)間房屋創(chuàng)造了空間可能性。輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的墻體較傳統(tǒng)建筑要薄一些，所以它的有效使用面積會(huì)更高比傳統(tǒng)建筑增加7%-10%的使用面積，而且還完全不影響他的堅(jiān)固度。
三．不是誰(shuí)都可以蓋輕鋼結(jié)構(gòu)房屋的？
這個(gè)想法是對(duì)的。其實(shí)建蓋輕鋼結(jié)構(gòu)房屋和其他的自建房建蓋審批手續(xù)是一樣的。是否能夠辦理房產(chǎn)證不在于房子的材料，而在于這個(gè)房子的建造手續(xù)是否合法，建議到當(dāng)?shù)貒?guó)土局進(jìn)行咨詢(xún)。辦理房產(chǎn)證的意義本質(zhì)是，該房屋的存在、擁有，得到了***管理部門(mén)的認(rèn)可，是合法的。
基于此道理，新建的房屋，首先應(yīng)去規(guī)劃、房管部門(mén)申請(qǐng)，然后得到批準(zhǔn)的文件再按該規(guī)定建造；轉(zhuǎn)讓所得的房屋，應(yīng)去房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，若轉(zhuǎn)讓是合法合規(guī)的，自然就有了新產(chǎn)證。
藍(lán)之港輕鋼別墅作為建筑行業(yè)的一個(gè)新秀,必定要做一些差異化的事情,藍(lán)之港輕鋼別墅本身就打破了傳統(tǒng)建筑成就了新的風(fēng)范,在建筑行業(yè)這個(gè)細(xì)分領(lǐng)域不斷地展示自己的優(yōu)勢(shì),同時(shí)輕鋼別墅的研究項(xiàng)目是多年的鉆研所得,他們結(jié)合消費(fèi)者對(duì)于功能型以及美觀的雙重需求,不斷升級(jí)改造,力求做到***好,成為建筑行業(yè)的佼佼者。
