一、區域模型
區域模型主要用于表示項目的城市占用率和未來成熟的居住環境。應注意：
1.交通網絡：突出主要道路的可及性和項目在重要城市地區（如開發區，城市中心等）的位置。
2.居住環境：區域模型應突出項目周圍大型居住建筑的密集效應，并反映區域成熟度，這在銷售項目中可能會減弱。
3.生命支持：例如，應突出顯示周圍的醫院，學校，商業圈等，指出未來5/10/30分鐘的居民生命周期；
4.未來發展：反映項目的未來發展趨勢和潛在價值。
較多的項目公司都會事先設計出沙盤模型來給客戶觀摩，而沙盤模型制作的原則更是會根據項目公司的整體規劃來為他們設計獨具一格的模型，那么則模型設計過程中都有哪些原則才能滿足客戶的要求？
一：先進觀
當房地產公司在使用模型時都會創造出不同階段的不同性能模型，因為這樣才可以讓消費者觀摩到他們所有的設計理念與思想，因此模型制作公司的設計師要將建筑與環境相結合，目的是可以給消費者建筑一個直觀的感覺，更加深化建筑給他們所帶有的理想。
二：工藝性與藝術的結合
模型制作公司所培養出來的設計師會將建筑藝術與生活相結合，從而讓觀模者更有沖擊力，這樣可以為項目公司帶來更多的利潤，所以在制作模型的過程中一定要將所有的細節都整理得精致，然后結合建筑的藝術形式來處理重量與空間的形狀，后讓參觀者可以有美的享受。
三：靈活與科學的結合
靈活性表現在設計師需要采用不同的比例與材料將整個項目都擺放在沙盤中，并且與實際的場景是一樣的，所以需要將靈活性與科學性相結合，才可以將構造環境正確地反饋出實際情況，滿足客戶的模型制作公司無論是在哪個模型設計階段都會遵循靈活與科學相結合的原則與科學。
地形地貌沙盤模型
地形地貌沙盤模型是以微縮實體的方式來表示地形地貌特征，并在模型中體現山體、水體、道路等物，主要表現的是地形數據，使人們能從微觀的角度來了解宏觀的事物。地形地貌沙盤模型主要運用于交通、水利、電力、國土資源、旅游、軍事等行業。
山體植被采用純手工制作，通過植被草與專業海綿材料磨制、挑染而成的植被顆粒，使用德國進口稀釋乳膠噴灑固定，在平地與山體植被的過渡是山體植被的一個重要技術的體現，我公司的高級山體制作技工通過多年的摸索能將其自然，協調的過渡，山的頂部、山谷、通過較深顏色及較粗的顆粒植被，以增強林木感，以便生動的反映出實際的自然景觀。道路周邊及建筑綠化草地采用由德國出產FALLER草皮產品高壓靜電植毛鋪設而成，該草皮外觀逼真，手感，可保證永不脫落。并可對各種異形曲面完美表現，色彩逼真，同時輔以德國出產的新型模型材料海藻樹，使整個綠化極為美觀精致。我方有各種類型、比例樹種近百種，將根據綠化設計需要合理搭配種植。中心綠化將重點進行制作，除根據環境設計種植不同樹木外，同時輔以花草鋪地和綠化拼花以豐富立體環境綠化，使整個綠化環境豐富多彩，規劃前景中的綠化，將以簡練，淡雅為主，突出面的效果。