沙盤制作非常自由，可以根據個人喜愛來制作。順序是先用較粗的沙紙打磨至接近零件表面，再用較幼的沙紙打磨至接觸零件表面。這樣萬萬不可。對入門者，我建議大家先嘗嘗部門上色，技術純熟后再學完全上色。
沙盤臺子
首先，要將顧客交付持房地產平面布置圖和施工圖紙研究透，組裝部根據平面布置圖及沙盤的比例來制作沙盤的臺子。臺子一般做成臺球桌狀，如果是大型的沙盤，要做成幾個小臺子，拼到一起。
PVC板噴漆噴:漆部根據樓房圖紙的設色調出相應顏色的油漆來，噴在相應的PVC板上，送到設計部進行雕刻。
雕刻樓房:部件設計部根據施工圖按比例設計出樓房的結構，并在電腦上分解成不同的板塊，按施工的要求設計出墻面的花紋、房頂的瓦棱、窗子等，然后發送到雕刻機在PVC板上雕刻出樓房的板塊，送到制作部制作。
置景部將制作部送來的花草樹木及樓房按布置粘在相應的地方。組裝部根據每棟樓房所在的位置，打孔并裝上小彩燈，使樓房模型內部能發光，如同開燈的效果，并接好線路。設計部雕刻出樓房與路的標識、文字，做成小標牌，粘在相應的位置。以上是房地產樓群沙盤的制作流程。
模型制作方法:
1、小區模型整體環境中包括交通干道、人行道、綠化帶、斑馬線、、停車位、中心廣場、標牌、路燈、庭院小地燈、草坪燈、人物、汽車、各種樹木、花卉的布置。
2、在聲光電的控制方面采用分功能或分區控制，極大方便了對沙盤的操作。