1節能省電是王道
都說空調是家居的吃電大戶，所以空調須要夠省電才能滿足現在消費者對空調使用的需求。
溫度控制效果：分體式空調主要依靠室外機的開-停-開的形式實現溫度把控，這樣的效果使溫度不夠;而現在市面上大部分中央空調使用直流變頻壓縮機，溫度調節精度更高，恒溫效果好。
節能效果：分踢死空調采用一個室外機連接一個室內機的形式，單獨開啟節能效果好;家用中央空調現在越來越趨向于小型化，一拖一結構中央空調耗電方式、耗電量與同等狀態分體式空調相同，采用獨立控制方式的中央空調，哪個空間需要用空調則開啟該房間的空調，這樣沒有工作的室內機不會消耗電能，從而達到節電的目的。
2總制冷量分配問題：以總制冷量為1160KW為例，中央空調可使每個房間均實現夏季供冷、冬季供暖的效果，要達到中央空調同等冷量的效果，分體空調則須購置11.6KW分體空調100臺，或者2.9KW分體空調400臺，這樣看來中央空調對于多空間的制冷供暖效果更出色。
1、商用中心空調
商用中心空調經過壓縮機將制冷劑壓縮成液態后送蒸發器中與冷凍水進行熱交換，將冷凍水制冷，冷凍水泵將冷凍水送到各風機風口的冷卻盤管中，由風機吹送冷風到達降溫的意圖。經蒸發后的制冷劑在冷凝器中釋放出熱量，與冷卻循環水進行熱交換，由冷卻水泵將帶來熱量的冷卻水泵到散熱水塔上由水塔電扇對其進行噴淋冷卻，與大氣之間進行熱交換，將熱量散發到大氣中去。
2、家用中心空調
家用中心空調大體可分為三種類型：風冷管道體系，風冷冷/熱水體系，多聯型體系。家用中心空調選用隱藏式裝置，室內機和冷媒管道都隱藏于部分吊頂空間，極限釋放室內空間;家用中心空調的室內機和室外機之間用銅管銜接，超長配管使得室內機的裝置方位不受限制，能夠充分考慮漂亮和舒適度的要求，使中心空調和室內裝飾風格融于一體，漂亮大方。
3、智能中心空調
智能中心空調是一套改進室內環境的體系，擁有中心空調遍及的功能—制冷、制熱、濕度調理、新風、排風等。智能空調的專用能效體系將對家居冷暖體系的運轉狀況、運轉參數和屋內外環境的溫度以及濕度進行全天候實時主動監測，并在監測后依據室外溫度和濕度的變化，以及依據不同季節主動改動溫度設定值。智能空調的中心操控體系的操控軟件能夠對空調體系的相關數據進行調理、收集、記載和保存、辦理。
有一種被稱作軍團菌的桿狀存在于循環冷卻水中，假如中央空調外循環冷卻水中染有軍團菌，有可能經過循環水在冷卻塔曝氣時飄落飛濺到空氣中被人吸入，就會引起肺泡部位感染，誘發一種非典型肺炎。因而在中央空調水處理作業中了解軍團菌的損害，注重中央空調外循環冷卻水體系的滅藻作業是非常重要的。
1)冷卻體系正常運轉后，要投加劑。
2)投加劑 BY-301/304是為了殺滅循環水中成長的菌類與冷卻塔上掩蓋的藻類，一起也將體系中附著在管路上的生物粘泥剝離下來。因為以上原因，當參加劑后，則需求很多排污，將水體中剝離下來的藻類與生物粘泥盡量排出體系，否則會阻塞冷凝管路影響換熱效率。
具體操作如下：
1.投加劑二十四小時后，加大排污量（排污量是日排污量的一倍，例如：每日排污量為1m3,加劑后排污量為2 m3）。爾后，康復正常運轉。
注：以上操作可根據本單位具體情況自行調理。
冷卻水體系蒸發量大，體系水很快被濃縮。所以在電導率超越1500μs/cm，硬度超越800mg/L時應排污。若濃縮倍數過高，每天晚上停機后應排污，當體系水到達規則電導率時，應中止排污。每周進行水質化驗，化驗成果以傳真方式告訴甲方。
2.冷凍水/采暖水
冷凍水/采暖水體系為密閉式體系，體系中的設備通常是由不同金屬材料制成的，體系中可能有銅、銅鎳合金、鍍鋅鋼或碳鋼等原料。因此，存在由不金屬原料導致的電偶腐蝕。
冷凍水/采暖水體系中水不與大氣觸摸，但因為閥門、管道接口、水泵等處可能走漏，體系水量可能少數損失，因為走漏可能帶進少數空氣，而且少數補充水也會帶入溶解氧，故體系中仍含有溶解氧，也存在氧的電化學腐蝕。
冷凍水/采暖水體系的補充水常為軟化水，因此結垢的可能性很小，首要的問題是避免腐蝕，為處理采暖體系使用軟化水后的腐蝕問題，本公司將在該體系中一次性投加化學水處理劑，維持必定的含量，以阻撓腐蝕的發作，保護設備的正常運轉。
冷水機組保養內容：由于外界工作環境的影響，中央空調主機經常在較惡劣的環境下工作，就會造成壓縮機油的碳化和乳化，從而使系統積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，使整機性能降低甚至影響到機組的使用壽命，給用戶帶來較大的經濟損失，影響正常的生活和工作。而主機系統的主要維保任務就是預防性保養和維修性保養相結合，杜絕機組跑、冒、滴、漏現象的發生，把所有故障解決在萌芽狀態。中央空調主機的維護保養內容有：
1.檢查油位油壓是否正常，出現油位低應立即補充冷凍機油。
2.用氟里昂電子檢漏儀檢測機組有無氟里昂滲漏，當表明有滲漏時，應立即進行修復止漏。
3.清除機組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油。
4.檢查機腳螺栓有無松動，機組有無異常振動及噪聲并立即進行處理。
四、空氣調節處理設備保養內容：中央空調末端系統運行一段時間后過濾網上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風量減小或堵死；風量減小會引起室內空調效果不好，影響正常使用。并且，室內機長期運行會使電機軸承磨損嚴重、電機輸出功率增加、噪音增大，給用戶的正常生活帶來影響。 所以室內機每年要進行一次保養，主要保養內容有：
1.檢測風機盤管出風口風量及出風口溫度是否正常，清理出風口、回風口灰塵。
2.清洗回風過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風輪、軸承加油保養及更換。