《建筑業企業資質管理規定》第十三條申請施工總承包資質的建筑業企業應當在總承包序列內選擇一類資質作為本企業的主項資質，并可以在總承包序列內再申請其他類不高于企業主項資質級別的資質，也可以申請不高于企業主項資質級別的專業承包資質。施工總承包企業承擔總承包項目范圍內的專業工程可以不再申請相應專業承包資質。
近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。 1、高度100米以上的建筑物； 2、28層以上的房屋建筑工程； 3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程； 4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程； 5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
三級資質 企業資信 （1）具有獨立企業法人資格； （2）工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產不少于60萬元。 技術條件 企業技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。 技術裝備及管理水平 （1）有必要的技術裝備及固定的工作場所； （2）具有完善的技術、、合同、財務、檔案等管理制度。
二級資質技術條件 （1）企業技術負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結構工程師、建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱； （2）企業具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經理）執業資格的專業技術人員不少于5人。 技術裝備及管理水平 （1）有必要的技術裝備及固定的工作場所； （2）具有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、、經營、人事、財務、檔案等管理制度。