它既是設計師設計過程的一部分，同時也屬于設計的一種表現形式，被廣泛應用于城市建設、房地產開發、商品房銷售、設計投標與招商合作等方面。建筑模型為建筑學術語，以其特有的形象性表現出設計方案之空間效果。因此，在國內外建筑、規劃或展覽等許多部門模型制作，已成為一門獨立的學科。
動感技術采用多項獨有的 高科技電動模型技術，可將汽車、火車、輪船、齒輪轉動等動感效果逼真表現。工業設備模型在短的時間內加工出和設計一致的實物模型，設計師進行產品外觀確認和功能測試等，從而完善設計方案 。達到降低開發成本·縮短開發周期，迅速獲得客戶認可的目的。水的技術除擁有常規水面制作方法，開發的 微型封閉式真水系統和利用光的 折射原理制作的動感水面，可生動、直觀的表現海洋、江河、湖泊、溪流水道、噴泉等不同水體的 真實效（實際的效果)果。工業設備模型工業模型，俗稱手版、手版模型和快速成型，主要制作方法有CNC加工，激光快速成型和硅膠模小批量生產，廣泛應用于工業新產品設計研發階段。
對于環境景觀部分,愿意上也是根據設計來制作.但是在樹種的表現和花草的顏色上,應該好好把握,樹種的表現主要是寫意,花草的顏色主要側重表現美感.舉例來講,實際的園林中可能盛開著各種色彩的花朵,其色彩對比強烈,有紅、黃、綠、藍色等,但在模型中的真實地表現出來就會顯得很雜亂,反而不美、不真實.因此現實中的景物和模型中的景物的像與非像問題,本身就是一種矛盾的對立和統一,像到則不像,似像非像則正像,其核心是應抓住一個"神"字,確切地表現出環境綠化的風格特點和是目的.
配套既要實在也要實用。購房者可將沙盤上的設備與建筑圖紙一一對應：確認小區周圍的湖泊、公園、綠化帶是否實在存在;周邊的路途是否如沙盤展現的相同寬廣平直;置業參謀許諾的學校、商業項目是否進駐等。這不僅關系到日后日子的舒適度，還關系到房產的保值率。別的，周邊配套既要實在又要實用。購房者可觀察小區離周邊配套。