一、了解模型用途
要對設(shè)計的工業(yè)模型是何種類型、有何用途有著充分的了解，通過設(shè)計團隊不斷的溝通討論，創(chuàng)意推敲、設(shè)計交流不斷的完善對模型設(shè)計的思路，至少做出兩套可行的方案，后選擇一套實施。
二、制作模型草圖
確定模型的尺寸以及比例關(guān)系，按照工業(yè)實體方位將設(shè)計思路通過CAD技術(shù)畫出設(shè)計圖紙，并模型各個方面的的具體數(shù)據(jù)，做出模型草圖，為后續(xù)的制作做到有據(jù)可循。
三、模型材料選擇
確定好設(shè)計圖紙之后，根據(jù)模型要求，選定好合適的制作材料，比如泡沫塑料草皮、PVC板建筑模型、油泥汽車模型等等。不同的目標(biāo)位采用合適的模型材料制作。
四、組裝模型并檢查
將工業(yè)模型的各個零部件做好上色之后，按照設(shè)計圖組裝起來，安裝上必要的電路等，后檢查模型的整體情況，做到毫不錯漏，后交由客戶。
銷售建筑模型與地盤形象地產(chǎn)的銷售大多是在工程開始不久后進行的，而實際的現(xiàn)樓形象則要經(jīng)過一段較長的時間才能完成。那么此時的建筑模型就成了此工程惟一完整的立體形象，同時也成為與客戶溝通的重要手段。無論是工程的設(shè)計風(fēng)格、色彩形象還是花園環(huán)境或配套設(shè)施，都是通過建筑模型反映給客戶的，而且建筑模型區(qū)別于一般效果圖的地方是建筑模型的立體性和真實性，應(yīng)該說建筑模型同時也有了很大的欺騙性。
當(dāng)然我們所說的這種欺騙是在合理性的前提下的，有如兩種品質(zhì)相同的商品，哪一種包裝得更合適一些、更到位一些，這個商品也就更能表現(xiàn)產(chǎn)品的神韻以及消費者的期望。
建筑模型的保存可根據(jù)保存期的長短來選擇保存方法。
如短期保存建筑模型，可采用紙、塑料膜或布等材料進行遮蓋。
如長期保存建筑模型，可采用有機玻璃板制成的罩子。
根據(jù)建筑模型的立體規(guī)格做一個透明的有機玻璃罩，罩在建筑模型上，既能防止灰塵，又能點綴環(huán)境。
配套既要實在也要實用。購房者可將沙盤上的設(shè)備與建筑圖紙一一對應(yīng)：確認小區(qū)周圍的湖泊、公園、綠化帶是否實在存在;周邊的路途是否如沙盤展現(xiàn)的相同寬廣平直;置業(yè)參謀許諾的學(xué)校、商業(yè)項目是否進駐等。這不僅關(guān)系到日后日子的舒適度，還關(guān)系到房產(chǎn)的保值率。別的，周邊配套既要實在又要實用。購房者可觀察小區(qū)離周邊配套。