城市規劃數字沙盤模型的作用： 1.在城市規劃數字沙盤模型中，每個景觀都是用城市現有結構制作的，所以借助城市規劃數字沙盤模型可以詳細和直觀地快速掌握城市當前的發展狀況和未來的規劃。 2.數字沙盤通過與現代數字技術、多媒體技術、觸控技術相結合，可以做到聲音、動畫圖像同步顯示，通過感官、觸摸等方式展現詳細內容。 3.運用三維動畫的特點來實現虛擬場景模擬出，模擬出對未來城市建設，交通發展有更直觀的了解，也能準確的知道發展策略，對城市規劃建設了解更為詳細、清楚，讓觀看者有種好似城市未來規劃就展現在面前。
制作細節：正確使用資料和合理確定比例尺根據沙盤模型的區域范圍和地理特點，合理確定沙盤的水平比例尺和垂直比例尺。根據沙盤的凈面積和區域內容，確定裁幅分體制作方案資料使用測繪成果。 地形要素中的山體、交通關系相互搭配，合理表現出山體地形與高度道路之間的協調關系，以便生動的反映出實地的自然景觀。 利用夸張的手法表現部分山體的綠化面積，增強整體表現效果，在道路兩側、行道樹等要素的處理上也應夸大其比例關系及沙盤實際面積，以彌補整體沙盤比例過小的不足。 山體植被采用純手工制作，通過植被草與專業海綿材料磨制、挑染而成的植被顆粒，使用德國進口稀釋乳膠噴灑固定，在平地與山體植被的過渡是山體植被的一個重要技術的體現，我公司的高級山體制作技工通過多年的摸索能將其自然，協調的過渡，山的頂部、山谷、通過較深顏色及較粗的顆粒植被，以增強林木感，以便生動的反映出實際的自然景觀。
在地產營銷的許多環節中，銷售模型無疑是一個不可或缺的環節，甚是銷售氛圍中很能閃光的部分。銷售模型與地盤形象地產的銷售大多是在工程開始不久后進行的，而實際的現樓形象則要經過一段較長的時間才能完成。那么此時的模型就成了此工程惟一完整的立體形象，同時也成為與客戶溝通的重要手段。無論是工程的設計風格、色彩形象還是花園環境或配套設施，都是通過模型反映給客戶的，而且模型區別于一般效果圖的地方是它的立體性和真實性，應該說它同時也有了很大的欺騙性。當然我們所說的這種欺騙是在合理性的前提下的，有如兩種品質相同的商品，哪一種包裝得更合適一些、更到位一些，這個商品也就更能表現產品的神韻以及消費者的期望。
沙盤模型在能夠直觀、地把地盤、場館等展示出來，是眾多房地產行業常用的工具。而且沙盤模型在制作的要求上非常精密，無論是主體建筑的材質，還是整個沙盤模型的空間和色彩的表達都非常精致。