中國個人貸款產(chǎn)生和發(fā)展的背景：
1.居民個人收入顯著提高，居民儲蓄迅速增長；
2.居民的消費(fèi)結(jié)構(gòu)、生活方式發(fā)生了革命性的變革；
3.政府對個人貸款持積極的態(tài)度；
4.承擔(dān)高風(fēng)險以獲得高收益的個人貸款對銀行具有相當(dāng)?shù)奈Γ?/p>
中國個人貸款的現(xiàn)狀及其前景展望：
1.個人貸款的品種還不豐富，不能滿足不同收入水平個人的融資需要；
2.傳統(tǒng)的消費(fèi)觀念是個人貸款發(fā)展的一大障礙；
3.社會保障體系尚不完善，抑制了人們對個人貸款的需求；
4.有效的風(fēng)險管理機(jī)制尚未建立；
5.缺乏幫助銀行控制、化解個人貸款風(fēng)險的外部機(jī)制；
6.個人貸款前途光明、道路曲折。
(三)房屋按揭貸款：
目前很多人購房申請房屋按揭貸款，所需要的條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意愿;穩(wěn)定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
在向銀行申請貸款的時候，是需要達(dá)到規(guī)定的條件才可以的，就像用信息卡一樣，如果個人征信或者其他條件沒達(dá)到要求，那么也是很難申請到的，當(dāng)然申請貸款后還要準(zhǔn)備一定的資料，然后辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。
