一般來說，冷卻水的溫度過高或過低都是會影響中央空調的制冷效果，它的原理是當溫度過低或過高時，會影響壓縮機的排氣壓力、溫度及過濾器出口的溫度等，直接或間接的導致制冷能力的降低。所以，當你感覺到中央空調的制冷效果降低是，可以檢查看看冷卻水的問題是否在一個正常值范圍，如果不在一個正常值，或者是異常狀態，就需要及時的進行維修處理。
一般來說，過濾器是需要我們定期進行清潔的，如果不進行定期清潔的話，可能就會出現堵塞的風險。當過濾器的濾網出現堵塞的情況，就會導致中央空調無法與外界的空氣進行制冷換熱，當這個制冷換熱的量逐漸減少時，就會導致壓縮機的吸排溫度上升，壓縮機排氣的壓力下降的情況，室內的溫度也將難以達到我們的制冷效果。
制冷劑過少或過多，中央空調系統會出現什么問題呢？一般來說，當中央空調的制冷劑過少時，中央空調的制冷效果就會不明顯，無論空調溫度開得再怎么低，都很難達到想要的制冷效果。當中央空調的制冷劑過多時，就很容易有減少冷凝器內的制冷換熱面積，導致冷凝器的換熱效果差，導致冷凝溫度上升，壓力提升等問題。并且，過多的制冷劑進入蒸發器未能全部氣化而被壓縮機吸入造成低壓高，壓縮機缸頭凝露或結霜，嚴重時發生液擊沖缸事故。部分液態制冷劑進入壓縮機，電機負荷加重，啟動困難，運轉中電流過載，嚴重時會因電機過載而燒毀。
冷水機的工作原理是蒸氣壓縮式制冷，也即是利用液態制冷劑汽化時吸熱，蒸汽凝結時放熱的原理進行制冷的。在制冷技術中，蒸發是指液態制冷劑達到沸騰時變成氣態的過程。液態變成氣態必須從外界吸收熱能才能實現，因此是吸熱過程，液態制冷劑蒸發汽化時的溫度叫做蒸發溫度，凝結是指蒸汽冷卻到等于或低于飽和溫度，使蒸汽轉化為液態。
