履約保函是指：應勞務方和承包方（申請人）的請求，銀行金融機構向工程的業(yè)主方（受益人）做出的一種履約保證承諾。如果勞務方和承包方日后未能按時、按質、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。
工程履約保函種類：
（一）投標保函：即招投標過程中要求投標人提供銀行出具的保函，以擔保投標材料真實、中標后不會因不正當理由不訂立合同。擔保金額一般為招標價的3%。
（二）預付款保函：即擔保預付款會按照合同要求使用。通常施工企業(yè)提供一張預付款保函給業(yè)主（開發(fā)商、保函受益人），業(yè)主即撥付同等金額的預付款給施工企業(yè)。擔保金額一般為合同價的10%-30%。
（三）履約保函：即擔保企業(yè)簽訂施工合同后，能按合同履約。擔保金額一般為中標價或者合同價的10%-30%。
（四）農民工工資支付保函：即擔保業(yè)主或者施工企業(yè)不拖欠農民工工資。通常受益人是工程所在地社保局或者勞動局或者建設局。
（五）質量保函：即工程竣工驗收之后，擔保工程質量不出問題。通常質量保函的期限是兩年，擔保金額為合同價的3%-10%。
履約保函適用范圍：
適用范圍非常廣泛，可用于任何項目中對當事人履行合同義務提供擔保的情況，常見用于工程承包、物資采購等項目。
在工程承包、物資采購等項目中，業(yè)主或買方為避免承包方或供貨方不履行合同義務而給自身造成損失，通常都要求承包方或供貨方繳納履約保證金，以制約對方行為。履約保函是現金保證金的一種良好的替代形式。
抵押履約保函是一種常見的履約保函，它是指債務人把自己的財產作為抵押，向債權人提供履約保函，以確保債務人能夠按照合同規(guī)定履行義務。抵押履約保函的優(yōu)點是可以提供更強的保障，債權人可以放心，因為債務人把自己的財產作為抵押，一旦債務人不能按照合同規(guī)定履行義務，債權人可以拿到抵押物，從而獲得損失的補償。
