火災隱患積極整改：
大型城市綜合體消防管理人應建立火災隱患整改制度。
大型城市綜合體消防責任人為火災隱患整改責任人。由消防管理人負責組織人員落實火災隱患的整改措施。
消防部門責令限期改正火災隱患的單位，應在規定的期限內改正，寫出火災隱患整改復函，向當地消防部門申報復查。
火災隱患整改期間，大型城市綜合體消防管理人和負責整改隱患的承租人應當采取措施，保障消防。
對拒不整改的火災隱患，如果涉及危害公共，大型城市綜合體消防管理人應向主管部門報告，并采取措施依法將火災隱患場所停止使用。
消防維保工作內容很多，其中包括：火災自動報警系統維保、消防聯動系統（含防排煙系統）維保、自動噴水滅火系統維保、室內消防栓系統維保、氣體滅火系統維保、防火卷簾門維保、通訊系統維保、消防廣播維保、日常維保方案維保。
自動噴水滅火系統維保：
1.檢查試驗樓層噴淋管網末端試驗裝置是否正常（水壓、流量是否達到要求）；
2.檢查試驗水流指示器動作是否靈敏，報警是否及時準確，復位是否正常，消防中心是否有顯示等；
3.檢查噴淋頭、管道是否完好，有無爆裂隱患；
4.檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態，試驗樓層信號閥門開關是否靈活，消防中心是否有關閉信號顯示；
5.檢查保養噴淋系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
6.定期試驗泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
7.檢查噴淋立管的自動排氣閥的工作狀態是否正常；
8.檢查試驗濕式報警閥、水力警鈴動作是否靈敏，噴淋泵是否啟動，消防中心顯示是否準確；
9.定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位螺栓加黃油；
10.檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
11.定期對噴淋系統管網進行檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。
室內消防栓系統維保：
1.檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設計或規范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉爛、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；
2.檢查測試消防栓破玻系統，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態顯示；
3.檢查各閥門是否處于正常工作狀態，是否完好不滲漏；
4.檢查保養消防栓系統的水泵接合器，確保完整、不滲漏；
5.定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規范或設計要求；
6.定期試驗泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；
7.檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；
8.定期檢查閥門是否開關靈活、有效，閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理，對閥門的接觸面發現有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位和螺栓加黃油潤滑；
9.檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；
10.定期對消防栓系統管網進行檢查，對腐蝕嚴重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。
