如果我們是辦理履約保證金的話，那么總體的手續(xù)就比較簡單了，只需要直接交錢給買方或者是是交易中心，就能夠?qū)τ谖覀兊暮贤M(jìn)行現(xiàn)金的保障。
一、履約保函和履約保證金的定義 履約保函是指：應(yīng)勞務(wù)方和承包方(申請(qǐng)人)的請(qǐng)求，銀行金融機(jī)構(gòu)向工程的業(yè)主方(受益人)做出的一種履約保證承諾。如果勞務(wù)方和承包方日后未能按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其所承建的工程，則銀行將向業(yè)主方支付一筆約占合約金額5%~10%的款項(xiàng)。履約保函有一定的格式限制，也有一定的條件。 履約擔(dān)保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。其形式有履約擔(dān)保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。 《民法典》第六百九十一條規(guī)定，保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
有條件銀行保函。 銀行在支付之前，業(yè)主必須提出理由，指出承包商執(zhí)行合同失敗、不能履行其業(yè)務(wù)或違約，并由業(yè)主或監(jiān)理工程師出示證據(jù)，提供所受損失的計(jì)算數(shù)據(jù)等。 一般來講，銀行不愿意承擔(dān)這種保函，業(yè)主也不喜歡這種保函。
建行履約保函手續(xù)費(fèi)：銀行為客戶開立履約保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要像客戶征收每季的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為0.1%，每季度收取500元。 境內(nèi)非融資性保函手續(xù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)： 1、支付保函手續(xù)費(fèi)： 銀行為客戶開立支付保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要向客戶征收每季千分之五的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為千分之一每季，是500元每季。 2、投標(biāo)保函手續(xù)費(fèi)： 銀行為客戶開立投標(biāo)保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要像客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為0.05%，每季度收取500元。 3、分期付款與延期付款保函手續(xù)費(fèi)： 銀行為客戶開立分期付款、延期付款保函業(yè)務(wù)時(shí)，均需要像客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為0.15%，每季度收取500元。 4、關(guān)稅保函手續(xù)費(fèi)： 銀行為客戶開立關(guān)稅保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要向客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為0.15%，每季度收取500元。 5、租賃保函手續(xù)費(fèi)： 銀行為客戶開立租賃保函業(yè)務(wù)時(shí)，需要像客戶征收每季0.5%的保函手續(xù)費(fèi)，指導(dǎo)價(jià)為0.15%，每季度收取1000元。 6、其他保函手續(xù)費(fèi)： 預(yù)付款保函、工程質(zhì)量保函與保釋金保函手續(xù)費(fèi)分別為：指導(dǎo)價(jià)0.1%、0.1%、0.15%，上限都是0.5%，收費(fèi)分別是500、500、1000元/季。
