冷水機的工作原理是蒸氣壓縮式制冷，也即是利用液態制冷劑汽化時吸熱，蒸汽凝結時放熱的原理進行制冷的。在制冷技術中，蒸發是指液態制冷劑達到沸騰時變成氣態的過程。液態變成氣態必須從外界吸收熱能才能實現，因此是吸熱過程，液態制冷劑蒸發汽化時的溫度叫做蒸發溫度，凝結是指蒸汽冷卻到等于或低于飽和溫度，使蒸汽轉化為液態。
發現情況及時修理：
中央空調是一個系統，在使用過程中如果出現不正常情況，應立即停機。應定期檢查各部件，一旦發現小故障要及時處理，長時間故障運行會給中央空調帶來更大的損壞，使用效果和壽命都會受到影響。
家用中央空調保養的好處：
延長使用壽命
中央空調清洗保養可以使中央空調的灰塵、污垢、水垢等得到有效清除和控制，各部分部件保持清潔，處于熱交換狀態，減少堵塞，避免故障發生，從而延長其使用壽命。
節省空調能耗
定期對中央空調進行清洗保養，可使空調恢復正常制冷效果，縮短壓縮時間，提升運行效果，有效節省能耗。
保證運行
空調線路的老化及電線的連接方法不當是造成家用中央空調事故的隱患，定期的維修保養能限度的排除這些故障隱患所在，讓家用中央空調器正常的運行。
有利于家人健康
空調室內機經過1－2年的使用，產生的部分冷凝水會在陰暗潮濕水盤里存留，導致各種病菌的滋生，產生異味，同時粘稠物會堵塞冷凝水排水管，冷凝水就會從滴水盤中溢出，造成天花板泡頂損失。經過清洗保養后的室內機能徹底隔絕，使風機盤管出風口空氣清新優質，保障家人的身體健康。
家用中央空調的定期清洗維護很有必要，在日常生活中對空調進行更系統、科學的維護，可以避免很多故障的發生，延長中央空調的使用壽命，保障舒適健康生活。
中央空調水系統為什么會產生腐蝕？
水垢使水中的溶解氧濃度與垢下金屬面氧濃度產生濃度差，從而形成氧濃度差腐蝕電池，使垢下金屬被不斷腐蝕。同時，混雜于粘泥中的微生物也會對金屬產生生物性腐蝕，導致金屬損傷。垢下腐蝕、生物腐蝕的直接結果是增加系統的維修費用，縮短設備的使用壽命，嚴重時可使主機提前報廢。
