房地產營銷：通過沙盤模型展示尚未建成的樓盤，讓客戶提前了解未來居住環境和生活方式，增加銷售機會，提升客戶對樓盤的認知度和購買意愿。
場地大小：首先要明確沙盤模型終的展示場地規模大小。如果場地空間較為寬敞，那么可以選擇相對大一些的比例，讓模型能更細致地展現內容；反之，若場地有限，就只能采用較小比例，以確保模型能夠完整放置且便于觀看。例如在一個大型展廳中展示城市規劃沙盤，可能就可以選用 1:500 甚至更大的比例，而若是在辦公室內的小型空間展示項目沙盤，或許 1:1000 或更小比例更為合適。
觀看距離與視角：考慮觀眾觀看沙盤模型時的大致距離和視角情況。若觀眾主要是近距離仔細觀看，像在房地產售樓處的客戶近距離了解樓盤戶型布局等情況時，可適當選擇大比例，方便呈現更多細節；要是觀眾多是遠距離整體瀏覽，比如在大型展會中遠距離觀看城市區域沙盤，較小比例也能滿足整體視覺效果傳達的要求。
制作成本與時間限制
成本因素：大比例的沙盤模型由于需要更精細地制作，耗費的材料往往更多，像制作精細的建筑模型構件、景觀小品等材料用量會增加，而且制作時間也更長，人力成本隨之上升；小比例模型相對來說成本會低一些，材料用量少、制作步驟也可適當簡化。所以在預算有限的情況下，要結合其他因素權衡，選擇一個既能滿足展示需求又不至于成本過高的比例。
時間要求：如果制作周期比較緊張，較小比例的模型制作起來相對更快捷，能在規定時間內完成；而大比例模型需要精雕細琢更多細節，耗時久，要確保時間允許時再考慮采用。