傳統沙盤模型：主要通過手工或簡單機械手段制作，以實體模型的形式展示樓盤信息，包括建筑、道路、綠化等元素，通常采用木質、塑料、泡沫等材料，制作工藝相對簡單，成本較低，能夠直觀地呈現樓盤的基本布局和外觀，但展示效果相對靜態單一。
數字沙盤模型：在傳統沙盤模型的基礎上，結合了多媒體投影機系統、計算機程控技術等，通過聲、光、電、圖像、三維動畫等手段，實現動態展示和互動功能，展示內容更加豐富多樣，效果更加生動逼真，能夠給參觀者帶來全新的體驗1。
大型屏幕顯示沙盤模型：包括多媒體互動地幕和多媒體球幕展示系統兩種形式。多媒體互動地幕多半運用在展廳、展會以及酒店當中；多媒體球幕展示系統采用了立體的形式，再有環體的聲音系統，參觀者能夠享受到三維的視聽效果5。
測量原始數據
收集詳細圖紙：從開發商或設計單位獲取項目的詳細設計圖紙，包括總平面圖、建筑單體圖、景觀規劃圖等。這些圖紙應標注準確的尺寸和比例信息，是制作沙盤模型的重要依據。
實地測量復核：對于一些關鍵尺寸，如建筑的實際邊長、高度，場地的邊界范圍等，安排專業人員進行實地測量。特別是對于一些復雜地形或不規則建筑，實地測量可以獲取更準確的數據，以驗證圖紙信息的準確性。