民間短期拆借條件 （1）房產可以上市買賣交易。 （2）借款人有合法的身份。 （3）有償還貸款的能力。 （4）已購住房已取得房屋權屬證書，房齡在30年以內。 借款人應提供 民間短期拆借資料 （1）房地證（房權證和國土證）。 （2）房產的水、電、氣及物管發票。 （3）借款人及配偶的身份證與戶口本、單位的提供企業營業執照、組織代碼證、稅務證等 （4）借款人的婚姻證明
民間短期拆借，俗稱“短拆”，因為一般的銀行貸款都需要一個流程，耗費的時間相對比較長，對于特別急需錢的人來說就很麻煩，所以企業一般會向小貸公司、典當行、擔保公司及其他類金融機構申請 。貸款人用單位自有房產或其他具有所有權的房產的住房、商品房、房改房、集資房、折遷安置房、二手房、別墅、門面、寫字間、廠房、門市、辦公樓、商店、車庫.商場作為抵押或質押，進行短拆。
民間借貸雙方可以發生在自然人之間，自然人與法人或其他組織之間，或者法人之間、其他組織之間，以及它們之間。法人或者其他組織在本單位內部通過借款形式向職工籌集資金，用于本單位生產、經營的，只要不存在《中華人民共和國合同法》第五十二條、《人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十四條規定的情形，民間借貸合同就有效。
1、借款人需要明確個人借貸是用在何處，然后界定一個貸款的額度; 2、借款人在貸款之前，需要了解貸款產品的利息率，并且對每月需要償還的利息進行計算，如果在個人經濟的承受范圍之內就可以辦理貸款; 3、借款人需要了解貸款方的相關信息，無論是和機構或者是和個人貸款，避免被騙; 4、借款人在簽訂貸款合同時需要看清楚合同的條款，尤其是還貸時間和還貸利息。