對(duì)于商業(yè)物業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫(xiě)字樓等物業(yè)運(yùn)維方而言，熱水系統(tǒng)的運(yùn)維成本、故障率直接影響運(yùn)營(yíng)收益，容積式換熱器憑借結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、故障率低、運(yùn)維成本低的特性，成為物業(yè)項(xiàng)目的換熱設(shè)備。 容積式換熱器的結(jié)構(gòu)十分簡(jiǎn)單，沒(méi)有復(fù)雜的運(yùn)動(dòng)部件、易損部件，正常運(yùn)維情況下使用壽命可達(dá)15年以上，故障率僅為板式換熱器、即熱式換熱器的1/5，不會(huì)出現(xiàn)頻繁漏水、換熱效率驟降等問(wèn)題。運(yùn)維內(nèi)容也十分簡(jiǎn)單，僅需每1-2個(gè)月開(kāi)啟一次底部的排污閥，排出筒體內(nèi)沉積的雜質(zhì)即可，每2-3年清洗一次換熱管束，無(wú)需專人值守，運(yùn)維成本僅為同類換熱設(shè)備的25%左右。同時(shí)容積式換熱器的承壓能力強(qiáng)，出廠前均經(jīng)過(guò)1.5倍額定壓力的水壓測(cè)試，不會(huì)出現(xiàn)超壓漏水的問(wèn)題，避免了因漏水泡壞機(jī)房設(shè)備、造成財(cái)產(chǎn)損失的風(fēng)險(xiǎn)。 針對(duì)物業(yè)運(yùn)維的數(shù)字化需求，容積式換熱器還可加裝智能物聯(lián)模塊，遠(yuǎn)程即可實(shí)時(shí)查看設(shè)備的水溫、壓力、運(yùn)行狀態(tài)，出現(xiàn)異常會(huì)自動(dòng)發(fā)送報(bào)警信息，無(wú)需運(yùn)維人員定期到機(jī)房巡檢，可減少50%的人工巡檢成本。以某一線城市的商圈物業(yè)為例，原有熱水系統(tǒng)采用板式換熱器+儲(chǔ)水箱的分體式結(jié)構(gòu)，每年的運(yùn)維成本、維修成本約為8萬(wàn)元，更換為2臺(tái)10m3的容積式換熱器后，每年的運(yùn)維成本僅為2萬(wàn)元，5年時(shí)間節(jié)省了30萬(wàn)元的運(yùn)維費(fèi)用，沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)一次熱水供應(yīng)中斷的問(wèn)題，大幅提升了物業(yè)的運(yùn)營(yíng)收益。
