沙盤模型超越了平面、立面、剖面、軸測圖、透視圖乃至動畫所能表達(dá)的效果，成為一種三維直觀的“對空間的視覺表達(dá)”，它能夠以直觀生動的展示手法擴(kuò)大城市規(guī)劃和建設(shè)公眾參與的廣泛性，以準(zhǔn)確的規(guī)劃成果豐富城市建設(shè)和規(guī)劃公示的內(nèi)容，以公眾互動參與來提高城市建設(shè)和規(guī)劃公示的效果。為了詮釋和展示城市建設(shè)、城市規(guī)劃，沙盤模型已經(jīng)成了城市規(guī)劃中必不可少的展示工具之一。
沙盤模型是建筑行業(yè)中使用為常見的工具之一，但是沙盤模型的使用也是很多人不知道的，因?yàn)樯潮P模型只在設(shè)計(jì)的領(lǐng)域上應(yīng)用的比較多，其他領(lǐng)域相對比較少，因此也有著許多人對它不了解。
使用沙盤模型有什么好處？今天，模型與大家分享一下沙盤模型在房地產(chǎn)營銷中有哪些好處吧。
我們知道房子的建設(shè)不是一件很困難的問題，在這樣的設(shè)計(jì)過程中，我們會發(fā)現(xiàn)很多相關(guān)性的問題，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)的過程中，你會發(fā)現(xiàn)自己所想象的空間和實(shí)際的應(yīng)用情況還是有很大的區(qū)別的，這樣的話，我們在整個(gè)的操作過程中就會擁有很多不一樣的做法，在這樣的做法過程中我們就會知道在設(shè)計(jì)的過程中應(yīng)該要怎樣來設(shè)計(jì)了。
沙盤模型制作一般來說，在著手制作沙盤模型之前，得首先確定沙盤模型制作的總體方針和比例。城市規(guī)劃、住宅區(qū)域規(guī)劃等大范圍的沙盤模型，比例一般為1：3000—1：5000；房地產(chǎn)樓盤等建筑模型的比例常為1：200—1：50；住宅模型，這與其他沙盤模型的情況稍有不同，如果建筑物不是很大，則采用1：50左右的比例，目的是為了讓人看得清楚。比例確定后，先做出建筑用的場地模型，模型的制作者必須清楚地形高差，景觀印象等，通過大腦進(jìn)行計(jì)劃立意處理，多作研究分析。