信用貸款要素的確定: (1)信用貸款額度的確定。一是從現金流入量來確定:余額不大于全年貨款歸行額的20%。二是從已被抵押的房地產權利值來確定:余額不大于已被銀行全部抵押的房地產權利價值的30%—40%。三是從企業的自有資金狀況來確定:余額≤所有者權益一負債。 (2)信用貸款期限的確定。信用貸款不能用于中長期貸款,于對企業流動資金的短期補充,一般在6個月以內。對新建立信貸關系的客戶,原則上不發放信用貸款。 (3)信用貸款利率的確定。根據風險與收益匹配的原則,信用貸款利率應高于抵押或保證擔保方式的貸款利率。一般以基準利率上浮20%—30%掌握。
信用貸款對象的確定: 《商業銀行法》明確規定,不得向關系人發放信用貸款。只有當企業符合一定的條件才可獲得銀行的信用放款。發放信用貸款必須同時符合6個條件:(1)貸款總額不得超過所有者權益;(2)資產負債率小于50%;(3)貨款歸行額達到貸款周轉次數5次以上,日均存款保持貸款額的10%以上;(4)現金凈流量和經營性現金凈流量均大于零;(5)無不良信用記錄;(6)稅務風險比較小。
個人信用貸款的申請人條件: 在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,并且符合下列條件的中國公民均可申請個人信用貸款。 1. 有正當職業和穩定的收入來源(月工資性收入須在1000元以上),具有按期償還貸款本息的能力; 2.借款人所在單位必須是由銀行認可的并與銀行有良好合作關系的行政及企業、事業單位且需由銀行代發工資; 3. 遵紀守法,沒有違法行為及不良記錄; 4. 在中國工商銀行開立個人結算賬戶,并同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息; 5.銀行規定的其他條件。
擔保公司的信用貸款,是通過擔保公司擔保銀行放款的模式為客戶提供的信用貸款。額度一般可到達30萬,費用模式為銀行放款的利息加擔保公司的擔保費。正規的擔保公司只收取一定比例的擔保費而不會收取利息,這也是辨別擔保公司是否正規的一個標準。P2P借貸理財平臺,額度不會太高,速度介于貸款公司和銀行之間,特點是可以通過網絡完成貸款手續,可以通過網銀或支付寶等還款,但是費率并不確定。
