提示與建議
申請前了解目標銀行的具體要求，準備好相關材料，提高審批成功率。
注意貸款利率和手續費，選擇適合自身還款能力的產品。
使用貸款計算器規劃還款，避免逾期影響信用。
通過以上信息，您可以根據自身需求選擇合適的個人貸款產品，并通過正規渠道申請，確保和順利放款。
貸款發放
在抵押合同、質押合同或保證合同生效后，貸款人按借款合同約定將貸款直接劃至借款人指定購買商業用房的開發商或售房者的專用賬戶。
貸款的償還
償還貸款本息的方式可選擇一次性還本付息法、等額本息還款法或等額本金還款法等。借款人向貸款人提出提前還款書面申請后，經貸款人同意，可提前部分歸還貸款本金或提前結清全部貸款本息。
、展期貸款
經貸款人同意，個人商業用房貸款可以展期，展期期限應符合法律、法規及監管規定。
個人住房公積金貸款
產品說明
個人住房公積金貸款是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
貸款發放
中國銀行按照借款合同的約定,將資金劃入售房單位賬戶內。
貸款償還
貸款發放后，按照合同約定的還款方式，歸還貸款本息。
借款合同生效后，如果您有足夠的資金來源，可提前提出部分或全部提前還款申請。
適用對象
具有公積金貸款資格的個人客戶。