和抵押貸款有啥不一樣?
?擔保方式?:信用貸款全靠信譽,抵押貸款必須拿房子、車子等資產做擔保 。
?額度高低?:信用貸款額度通常較小,個人一般在 2 萬到 30 萬之間,不超過 200 萬;抵押貸款額度更高,可達千萬級別 。
?利率成本?:因為銀行風險大,信用貸款利率通常比抵押貸款高一些,優質客戶年化利率可低至 3% 左右,普通客戶可能更高 。
?適用人群?:信用貸款適合無資產但收入穩定的年輕人或上班族,抵押貸款適合有資產且需要大額資金的人 。???
民間借貸有哪些風險?
風險主要有借款人信用風險、利息過高風險、法律風險等。所以在進行民間借貸時,一定要謹慎選擇借款人,了解清楚對方的信用狀況和還款能力。
民間借貸需注意什么問題?
(一)簽訂書面合同。
民間借貸大多以“借據”的形式代表合同,一般來說這也是可以的。但由于借據過于簡單,如果發生糾紛很難憑此處理。因此借貸雙方簽訂正式的借貸合同,詳細確定當事人的權利義務,以免留下后患。當然,如果當事人之間確實沒有書面借據或合同的,但雙方都承認借貸一事的,可以確認雙方借貸關系存在。
(二)利息約定要合法。
在民間借貸中,借貸雙方最易產生矛盾的是利息。法律對此有明確規定:
1、借貸雙方對有無約定利率發生爭議,又不能證明的,可以參照銀行同類貸款利率計息。
2、當事人約定了利率標準發生爭議的,不超過年利率24%的法院予以保護。
3、在有息借貸中,利率可適當高于銀行利率,借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。
4、出借人不得將利息計入本金計算復利,否則不受法律保護。
5、當事人因借貸外幣、臺幣等發生糾紛的,出借人要求以同類貨幣償還的,可以準許。借款人確無同類貨幣的,可以參照償還時的外匯牌價折合人民幣償還。出借人要求支付利息的,可以參照中國銀行的外幣儲蓄利率計息。
