06、抵押貸款替換信用貸款
抵押貸款的優勢在于比信用貸款的額度更高，期限更長，利率更低，而且還款方式更靈活。所以如需大額資金，可以優先考慮抵押貸款。如果之前的債務以信用貸款為主，可以用抵押貸款來替換，讓自己的資質得到化的使用。
債務優化的途徑主要分為兩大類。
一、針對優質單位工薪一族，可以通過申請銀行低息信貸的方式，進行債務優化，根據個人情況，時長在2--6個月內不等；
二、針對工作單位一般，但有房的客戶，可以通過辦理房屋抵押貸款，來整合優化名下債務，時長在兩周左右。
債務重組的好處：
降低月供壓力：將短期貸款轉換為長期貸款，如原本分12期，可改為24期、36期等。
降低利息：將高利息貸款轉換為低利息貸款，如原年化20%-36%的網貸，可轉為5%的銀行低息貸款。
先息后本：部分等額本息貸款可置換為先息后本貸款，降低月供，獲取更多時間賺錢。
養好征信：不影響之后買房或其他用途。
手里留余錢：不用每個月擔心還款，可以安心賺錢。
單簽：不需要告知家人。
債務重組的原則：
一般應遵循的程序是核銷已經損失或無法收回的資產及損益賬戶上的借方余額，對資產進行重估價，以確定其對于企業的當前價值。確定企業在不繼續融資的情況下是否能夠繼續交易，或者如果需要進行繼續融資，確定所需的金額、形式以及可提供融資的人士。