很多人關注法拍房，但對具體流程、貸款、風險和稅費并不了解。下面整理了大家最關心的問題，幫助購房者更清晰地認識法拍房交易。一、法拍房基礎問題法拍房能不能買？需要什么條件？是否可以落戶、上學、正常居住？一

由于市場需求旺盛，出現了形形色色的日租房。有大量長租改短租、以自住房為租賃對象的“家庭旅館”，有整體裝修過的規模化“日租房”，甚至有仿照“太空艙”的“膠囊公寓”。但因為是新興行業，日租房作為新生事物，

近年來，在各大城市的繁華區域，如旅游景區、車站、學校周邊等出現了大量的日租房。其主要特點是：1、價格廉。比常規旅店、賓館便宜很多，很多室內都配置了些家庭用品。2、鬧中取靜，一般日租房都處在市區的繁華位

日租房也叫短租房、家庭旅館、移動公寓、日租公寓、青年旅館、自助公寓、酒店式公寓和農家樂。與傳統的星級酒店相比，酒店式公寓在硬件配套設施上毫不遜色，部分房型還配有廚房廚具可做飯。日租房的發展形式是酒店公

本報記者彭妍關于“信貸資金違規進入樓市”的問題一直備受監管層關注。今年以來，北京、上海、廣東、深圳（以下簡稱“北上廣深”）等地紛紛展開排查，并啟動整改問責。盡管相關部門對經營貸等資金違規流入樓市的現象

來源：財經多城樓市調查：學區房神話漸遠，二手房降價漸成趨勢作者：孫夢凡馬一凡[今年上半年，全國各城累計房地產調控政策次數為304次，再創半年調控次數歷史新高。]房價永不跌的幻想已經悄然破滅。8月份，北

來源：財經原標題：多城樓市調查：炒房客夢碎，二手房降價漸成趨勢房價永不跌的幻想已經悄然破滅。“現在德勝、月壇的成交價已經被拉下來了”、“價格都能大談、有房源降了200萬”、“我們都讓業主調低價格、現在

中新經緯客戶端8月5日電在被被通報批評，暫停二手房網簽后，Q房網發布處罰公告，涉事人員被解約、開除、停職。　　據深圳市房地產中介協會5日轉發的Q房網處罰公告，因業務人員私下違規代理回遷房“興圍華府”并

中新經緯客戶端8月6日電北京房地產中介行業協會發布《關于進一步做好近期疫情防控工作的提示》，包括嚴控房源帶看人數和時間，嚴格遵守社區疫情防控規定等。　　為嚴格落實各項防控措施要求，北京房地產中介行業協

8月6日，市場消息顯示，“上海自今日起，申請貸款金額，將參考買賣合同價、交易中心核驗價、銀行評估價三者孰低作為貸款申請房價標準。”　　對此，澎湃新聞()從滬上多家中介機構獲悉，上述消息屬實，但目前僅收

8月6日，一則關于上海二手房房貸額度的消息在市場傳開。消息稱，購房者申請貸款時，將從買賣合同價、交易中心核驗價、銀行評估價中，選擇的一項，作為貸款申請房價標準。　　財經記者從部分銀行處確認了該消息。某

半年10城出手調控二手房價格，首付提高倒逼部分購房者轉向新房市場　　21世紀經濟報道記者李莎實習生王語嫣北京報道“今年年初深圳突然發布二手房參考價，我就預感西安可能會跟進，但沒想到政策來得這么快。”今

自7月19日起，上海開始實施掛牌價核驗新政。以往，房東可以根據自己心理價位掛出房源，新政出臺后，對外掛牌價需通過政府核驗后才可掛出，未能通過核驗，如報價虛高的房源，中介不得對外發布。　　政策實施后，中

近一段時間，房地產市場再度成為輿論關注的焦點。8月2日凌晨，廣東東莞市住建局發布《關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》，提出了“二手房指導價”的調控機制。今年以來，除東莞以外，國內已經有越來越多的

在調控政策的疊加影響下，此前“高燒”的深圳樓市已逐步回歸理性。在二手房明顯降溫的同時，近期新房市場熱度也有所消退。全民“打新”“搶房”的現象正在逐漸消失。　　　深圳樓市逐漸降溫新房“打新”熱潮消退　　

“在長沙，近忙著看奧運會。”這是深圳一位房產經紀人的現狀，在樓市成交低迷之下，從業經驗相對豐富的他，或許是龐大經紀人從業大軍中幸運的一位，相比離職，他能從容選擇休假。　　7月，深圳二手房成交2557套

7月28日，深圳市房地產中介協會發布《關于開展房地產中介機構規范經營專項整治工作的通知》（以下簡稱《通知》），在深圳全市范圍內對房地產中介機構及相關從業人員開展規范經營專項整治工作。　　《通知》指出，

二手房指導價發揮作用的關鍵，在于通過引導商業銀行合理發放二手住房貸款，封堵利用信貸資金炒作房價的路徑。也就是說，二手房指導價將與銀行放貸額度掛鉤。　　房地產調控的“補丁”還在一層層打上去，這正說明國家

中國經濟網北京8月3日訊8月3日，58同城、安居客發布2021年《7月國民安居指數報告》。報告顯示，全國整體房價上漲的態勢不斷放緩，部分城市已經開始出現降溫。2021年7月，全國重點監測65城新房在線

羊城晚報訊記者趙燕華、通訊員孫蘊佳報道：廣東房協發布的《2021年上半年廣東省房地產市場分析報告》（以下簡稱《報告》）顯示，上半年，廣東商品房銷售面積7078.76萬平方米，同比增長34.5%，比20

羊城晚報訊記者秦小輝報道：8月2日凌晨零點，東莞市住房和城鄉建設局等八部門聯合發布通知，進一步加強房地產市場調控工作。通知稱，將個人住房轉讓增值稅征免年限由2年調整為5年。對意向購房人數超出上市房源套

新華社石家莊8月2日電（記者齊雷杰）記者從河北省廊坊市政府了解到，8月1日，廊坊市區存量房交易資金監管系統正式上線試運行。購房群眾可以從貸款銀行窗口購房資格、網簽備案、資金監管和抵押登記等業務，真正實

來源：時代周報學區房退燒已成定局。在北京西城區實施多校劃片破除了學區房信仰之后，深圳也將迎來大動作，擬立法推行大學區招生。消息一出，市場迅速反應，48小時內，深圳學區房劇震。8月1日，深圳市官方平臺深

深圳房產中介從業人員多是一個不正常的現象，這是深圳樓市泡沫大、渾水摸魚的機會多、賺錢效應強的一個折射。門前冷落鞍馬稀，很貼近近的深圳樓市。剛剛過去的7月份，深圳二手住宅成交2557套，迎來四連跌，也是

　深圳二手房市場降溫，房產中介市場也發生明顯變化。7月28日，深圳市房地產中介協會發布《關于開展房地產中介機構規范經營專項整治工作的通知》，在全市范圍內對房地產中介機構及相關從業人員開展規范經營專項整

法拍房在降溫學區房也不香了嗎　　法拍房向來被視為二手房市場熱度的風向標。隨著各大銀行紛紛提高房貸利率、收緊房貸額度，7月以來，杭州法拍房市場出現降溫跡象，就連學區房也沒那么香了。　　從文鼎苑到文錦苑　

中新經緯客戶端7月28日電深圳市房地產中介協會28日在官網發布關于開展房地產中介機構規范經營專項整治工作的通知，在該市范圍內對房地產中介機構及相關從業人員開展規范經營專項整治工作。通知要求，當地房地產

中新經緯客戶端7月28日電廣州市住房和城鄉建設局網站28日發布關于進一步規范房源信息發布的通知強調，加強對房地產中介服務機構、房地產網絡信息發布平臺房源信息的檢查力度，嚴厲查處發布虛假信息、制造市場恐

“限價”轉向二手房多城一二手聯動穩預期　　2021年2月以來，以深圳首發“二手房成交參考價”為風向標，多城市跟進該政策，房地產調控持續深入，管控的格局愈加明顯。　　據不完全統計，加上7月26日新宣布二

氣炸！146萬買“學區房”不到一周學校竟搬走，買家狀告賣家，法院這樣判　　為孩子讀書方便，王某夫婦在昆明某中介公司介紹下，花146萬元買下了一套二手房。然而，買了房子還不到一周，學校貼出搬遷公告，所謂

六城已推二手住房成交參考價，官方密集發聲樓市調控繼續趨嚴　　計思敏　　7月26日，江蘇省無錫市住房和城鄉建設局發布《關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》稱，將在調查分析基礎上，以二手住房網簽備

美國佛羅里達州公寓大樓倒塌事故確認后遇難者累計致98人遇難　　據美聯社當地時間7月26日報道，佛羅里達州公寓大樓倒塌事故的后一名遇難者已被確認身份，經歷一個多月的救援工作，大樓倒塌事故總共奪走了98條

中新經緯客戶端7月26日電無錫市住房和城鄉建設局26日在官網上發布關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知(簡稱通知)稱，無錫市房地產市場管理和監測中心在調查分析基礎上，形成該市二手住房成交參考價格

中新經緯客戶端7月23日電上海日前加強住房贈與管理，提出7月24日起，通過贈與方式轉讓住房的，該住房5年內仍記入贈與人擁有住房套數。　　據上海市住房保障和房屋管理局微信號“房可圓”23日消息，為進一步

房地產行業調控日趨嚴厲。無錫市日前發布《關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》(簡稱《通知》)稱，無錫市房地產市場管理和監測中心在調查分析基礎上，形成無錫市二手住房成交參考價格據記者粗略統計，截

客戶著急買房中介冒雨陪看38套房，看中了合適房源、支付了購房定金、協商了中介費用，沒想到客戶轉身找了另一家中介公司簽了購房合同。面對客戶的這招“金蟬脫殼”　　中介公司將客戶告上法庭……　　一番周折選定

二手房目前已經成為一線城市和部分二線房地產交易總量中的主流，二手房的交易價格對于樓市走勢與市場預期的影響不言而喻，因此將二手房納入管控范圍是房地產行業調控的必要之舉。目前不少城市已經將二手房運行價格納

7月21日，浙江省嘉興市發布《2021年嘉興市房地產市場二季度簡報》（以下簡稱“《簡報》”）。《簡報》稱，二季度，隨著“315”和“429”兩輪房地產市場調控政策的實施，房地產市場專項整治行動力度的加

盡管是行業的競爭對手，居理買房網CEO王鵬并不掩飾對左暉以及他創建貝殼的貢獻——這家市值一度超過5000億元的互聯網企業，從房地產這一互聯網、數字化的荒漠中扎根壯大，真正引發了資本、機構對互聯網房產經

戴德梁行：香港商用物業投資市場半年成交金額同比升97%　　中新社香港7月15日電戴德梁行15日發表的2021年第二季商用物業投資市場回顧及展望指出，隨著商用物業投資氣氛好轉，香港上半年錄得89宗商用物

多地施策倒逼二手房報價回歸理性　　本報記者曹政　　深圳、成都、上海、西安……越來越多城市著手調控二手房價格——或設置二手房參考價，或對掛牌價進行核驗，讓價格過高的房源無法對外展示，倒逼報價回歸理性。　

深圳超半數二手房降價上半年成交量同比降35%當深圳的購房者對“打新”不再狂熱時，二手房市場的溫度也在下降。樂有家研究中心數據的統計顯示，2021年上半年，深圳住宅成交5萬余套，同比下降12%。其中，一

中新社北京7月21日電(記者龐無忌)自今年2月份深圳提出建立二手住房成交參考價格以來，已有多個城市對當地二手房“限價”。　　易居房地產研究院21日發布的一份報告指出，今年，深圳、寧波、成都和西安四個城

“價格核驗”下的上海二手房市場：有房源半年漲價350萬無法掛牌　　半年漲了350萬的房子，正準備開開心心賣掉，但現在沒法掛牌交易了。上海突然開啟的“二手房價格核驗”，讓房東們“有點懵”。　　一周前，即

中新經緯客戶端7月23日電上海日前加強住房贈與管理，提出7月24日起，通過贈與方式轉讓住房的，該住房5年內仍記入贈與人擁有住房套數。　　據上海市住房保障和房屋管理局微信號“房可圓”23日消息，為進一步

中國多地對二手房“限價”深圳二手房價半年縮水15%　　中新社北京7月21日電(記者龐無忌)自今年2月份深圳提出建立二手住房成交參考價格以來，已有多個城市對當地二手房“限價”。　　易居房地產研究院21日

中新網7月20日電據住房和城鄉建設部網站消息，2021年《政府工作報告》提出，新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個。經匯總各地統計、上報情況，今年1—6月份，全國新開工改造城鎮老舊小區3.64萬個，占年度

為幫助經紀公司進一步深入二手房交易服務,提升成交轉化效率,7月20日,58同城、安居客宣布“優品旗艦店”登陸鄭州。經紀公司可通過入駐優品旗艦店,基于平臺智能算法、CS服務等核心優勢,幫助經紀人更好獲取

中新經緯客戶端7月16日電(宋亞芬李惠聰)隨著各地針對二手房的“限價”政策頻出，炒房客的投機空間將大大減少。　　近日，西安市住建局公布《關于建立二手住房成交參考價格發布機制的通知》(以下簡稱《通知》)

繼3月份大規模下架房源后，鏈家網上海的房源數量又出現了一次腰斬。　　7月19日，鏈家官網顯示的上海二手房掛牌房源為1.6萬套出頭，而7月11日，其官網顯示的房源數量還有近3.2萬套。　　一位鏈家內部人